Prodej domu 6+1 • 120 m² bez realitkyRegensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen Bayern 93057

Tento půvabný řadový dům se střední velikostí, s přibližně 120 m² obytné plochy a 6 pokoji, se nachází v severní části Regensburgu. Dům se rozprostírá do 4 pater a disponuje hostinským WC a jednou koupelnou.

Tento udržovaný obytný objekt, postavený v roce 1963, se nachází na přibližně 265 m² velkém, slunném a klidném pozemku.

Podkroví je upravené. Světlé místnosti vytvářejí příjemnou obytnou atmosféru.

V roce 2021 byla instalována nová plynová topení značky Vaillant.

Zvláště je třeba vyzdvihnout velký sklep s přímým přístupem do zahrady.

Zahrada nabízí mnoho prostoru pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Prostorná terasa zve k posezení a nabízí krásný výhled do zeleně.

Nemovitost představuje ideální základ pro individuální možnosti úprav.

Přesvědčte se sami při osobní prohlídce o výhodách této nemovitosti a její atraktivní poloze!

Vybavení & Dispozice

Tato nemovitost se vyznačuje následujícími výhodami a prvky vybavení:

*| Světlé obytné prostory

*| Aktuální obytná plocha: cca 120 m²

*| Upravené podkroví

*| Plastová okna

*| Pozemková plocha: cca 265 m²

*| 2 velké sklepní prostory s přímým přístupem do zahrady

*| Malá zahradní chata

*| Ústřední vytápění – plyn

*| Slunná terasa s markýzou a výhledem do zeleně

Podlahy: parkety, laminát, dlaždice

Vytápění: plynové ústřední vytápění

Půdorysy/plány jsou k dispozici.

Prosím, vyhněte se dotazům od realitních makléřů.

Nemovitost se nachází v severní části Regensburgu, v ustálené čtvrti s klidnou a zelenou atmosférou.

Infrastruktura je jedinečná. Mateřské školy, školy, lékaři a možnosti nákupů jsou v bezprostřední blízkosti. Navíc je zde sídlí řada zaměstnavatelů.

Výborné dopravní spojení umožňuje rychlý přístup do centra města i k regionálním cílům. Díky dobrému napojení na městskou hromadnou dopravu je historické centrum Regensburgu dosažitelné během několika minut. Autobahn (dálnice) a veřejná doprava jsou velmi dobře dostupné. Do centra je to cca 4 km.

Zelené parky a hřiště dělají z této městské části atraktivní místo pro bydlení pro rodiny a páry, které ocení klidné prostředí poblíž centra města.