Stadthaus nur wenige Meter zur Schlei ideal für Handwerker zu verkaufen

Text:

Hiermit bieten wir unser ab 01.12.2025 leerstehendes Haus in Schleswig von privat zum Verkauf an.
Das Baujahr ist ca. 1930
Die Wohn-und Nutzfläche beträgt ca 108 qm
Grundstücksgröße ca 190qm.
Separate kleine Hütte im Garten. Ideal für zahlreiche Hobbys.
Das Haus hat drei Zimmer sowie zwei kleinere Zimmer, eine Küche, ein Gäste WC und ein Bad.
Ebenfalls ist ein kleiner Keller vorhanden. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss hat ca . 35qm Nutzfläche.
Eine kleine Dachterrasse mit einem schönen Ausblick ist ebenfalls vorhanden.
In den letzten acht Jahren wurde das Dach mit neuen Ziegeln versehen sowie von innen neu gedämmt.
Die Fenster sowie die Haustür im vorderen Bereich wurden gegen zweifachverglaste Kunststofffenster getauscht.
Des Weiteren wurde die alte Gastherme gegen eine neue ausgewechselt.
Das gesamte Gebäude verfügt über eine von außen angebrachte Wärmedämmung.
Aufgrund des Baujahres ist das Haus ideal für einen geschickten Handwerker.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Verfügbarkeit ab 01.12.2025
Makleranfragen sind nicht erwünscht
Weitere Infos gerne unter 01631646645

Stadthaus jen pár metrů od Schlei, ideální pro řemeslníky, k prodeji

Text:

Tímto nabízíme náš od 01.12.2025 neobývaný dům v Schleswigu, který je prodáván soukromou osobou.
Rok výstavby je cca 1930.
Obytná a užitková plocha činí cca 108 m².
Velikost pozemku je cca 190 m².
V zahradě se nachází samostatná malá chata, ideální pro řadu koníčků.
Dům má tři místnosti a dvě menší pokoje, kuchyň, návštěvnické WC a koupelnu.
Dále je zde malý sklep. Nezastřešený podkrovní prostor má cca 35 m² užitkové plochy.
Také je zde malá střešní terasa s krásným výhledem.
Během posledních osmi let byla střecha opláštěna novými taškami a z vnitřní strany nově izolována.
Okna a vstupní dveře v přední části byly vyměněny za plastová okna s dvojsklem.
Dále byla stará plynová kotelna nahrazena novou.
Celá budova je opatřena zateplením aplikovaným zvnějšku.
Vzhledem k roku výstavby je dům ideální pro zručného řemeslníka.

Prohlídka je možná po domluvě.
Dostupnost od 01.12.2025.
Zprostředkovatelské dotazy nejsou vítány.
Další informace na 01631646645.

Townhouse just a few meters from the Schlei – ideal for craftsmen, for sale

Text:

We hereby offer our vacant house in Schleswig, available from 01.12.2025, for private sale.
The year of construction is approximately 1930.
The living and usable area is about 108 m².
The plot size is approximately 190 m².
There is a separate small shed in the garden, ideal for numerous hobbies.
The house has three rooms as well as two smaller rooms, a kitchen, a guest WC, and a bathroom.
There is also a small cellar available. The undeveloped attic has approximately 35 m² of usable space.
A small rooftop terrace with a nice view is also available.
In the last eight years, the roof has been fitted with new tiles and insulated from the inside.
The windows as well as the front door have been replaced with double-glazed plastic windows.
Furthermore, the old gas boiler has been exchanged for a new one.
The entire building features external thermal insulation.
Due to the year of construction, the house is ideal for a skilled craftsman.

Viewings are possible by appointment.
Availability from 01.12.2025.
Real estate agent inquiries are not desired.
For further information, please call 01631646645.

internet

Internet

Prodej domu 80 m², pozemek 200 m², Domziegelhof 27, Šlesvik, Šlesvicko-Holštýnsko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	953149
Užitná plocha	80 m²
Cena za jednotku	2 813 € / m²

Dostupné od	1. 12. 2025
Dispozice	3+1
PENB	D - Méně úsporná
Plocha pozemku	200 m²

Prodej domu 3+1 • 80 m² bez realitkyDomziegelhof 27, , Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme