Pronájem nebytového prostoru • 300 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Zákazníci vstupují do komerční jednotky automatickými skleněnými dveřmi a jsou přijati atraktivně zařízeným a pečlivě udržovaným prodejním prostorem. K prezentaci zboží je připravena velká chladicí přepážka a vitrínové chladicí zařízení. Za touto přepážkou se nachází obslužná přepážka pro obědové menu. Přímo vedle hostinská místnost se sedacími a stojacími místy a se zimní zahradou zve k požití jídel a nápojů. Samozřejmě jsou k dispozici také toalety pro hosty. Za přepážkou je gastro-kuchyně s prostornými skladovacími a přípravnými prostory. Přes chodbu se dostanete na toalety určené pro zaměstnance. Volitelně lze pronajmout i dvě velmi prostorné chladicí místnosti.

Komerční jednotka se nachází v atraktivní lokalitě v Baden-Baden-Oos mezi mnoha obchodními zařízeními. Všechny prostory jsou v přízemí a bezbariérově přístupné. Je zde k dispozici mnoho parkovacích míst. V bezprostřední blízkosti se nachází také diskont a rychlonabíjecí stanice pro elektromobily, které rovněž přitahují zákazníky. V těsné okolí najdete další diskonty a také lékárnu. Železniční stanice Baden-Baden je vzdálena přibližně 500 metrů.

Nemovitost byla pravidelně udržována a nabízí velmi dobré vybavení. Nově instalované tepelné čerpadlo z roku 2022 dodává ekologické teplo za velmi výhodnou cenu. Dvě velká volitelná chladicí zařízení k pronájmu, přičemž jedno je rozděleno, poskytují dostatek prostoru pro zboží a zásoby. Bistro s denním menu je přátelské a světlé, a kuchyňské prostory nabízejí mnoho možností pro provoz bistra a cateringových služeb. Za převzetí vybavení a inventáře se platí odkupné. Rovněž je možnost rozšíření chladicí přepážky za účelem vytvoření dalších sedacích míst.