Pronájem bytu 2+kk • 62 m² bez realitkyMünchen Neuperlach Bayern 81737

Už při vstupu na pozemek Vás přivítá prostorný, zeleňou oplývající dvůr, který vzbuzuje pocit klidu a bezpečí. Dobře rozvržený byt se nachází v prvním patře velmi udržované rezidenční budovy na Alfred-Neumann-Anger a je pohodlně dostupný výtahem.

Světlo, prostor a příroda sjednoceny

Byt zaujme promyšlenou dispozicí, světlými místnostmi a dvěma balkony: Jeden z nich sousedí s ložnicí a nabízí idylický výhled do zeleně – perfektní pro poklidná ranní chvilky. Druhý balkon, který je spojený s prostornou obývací kuchyní, zve k příjemnému posezení na slunci. Velkoplošná okna zajišťují po celý den dostatek přirozeného světla a vyvolávají přátelskou, domáckou atmosféru.

Kompletní rekonstrukce se zaměřením na kvalitu

62 m² obytné plochy bylo komplexně a s velkou péčí o detaily zrekonstruováno. Byly použity výhradně vysoce kvalitní materiály:

– Kompletně obnovená elektroinstalace včetně moderní distribuce médií pro domácí zábavu

– Nově upravená koupelna s elegantními obklady, designovými armaturami a ručníkovým topením

– Elegantní parket z masivního dřeva ve všech obytných místnostech

– Nové dveře v jednotném, kvalitním designu

Dispozice s mnoha možnostmi

Prostorný vstupní prostor nabízí dostatek místa pro šatnu a úložné prostory. Z chodby se dostanete:

– Do ložnice s vlastním balkonem a ranním sluncem

– Do další místnosti, ideální jako dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty – s dodatečným připojením vody, například pro pračku

– Do kvalitně zrekonstruované koupelny s příjemnou atmosférou

– Do otevřené kuchyně s velkou okenní fasádou a přístupem na balkon – ideální pro milovníky vaření a gurmány

Komfort v ceně

K bytu náleží:

– Praktická sklepní místnost

– Jednotlivé parkovací místo v podzemní garáži – bez stresu s parkováním

– Bydlová budova byla průběžně udržována: Okna, fasáda i balkony již byly modernizovány. Dobrá energetická efektivita (energetická třída C) podtrhuje udržovaný stav objektu.

Tento pečlivě udržovaný bytový dům z roku 1975 se nachází v klidné boční ulici v slepé uličce v oblíbené čtvrti Mnichov-Neuperlach. Okolí nabízí příjemné životní prostředí s minimem dopravy a spoustou zeleně – ideální pro všechny, kteří chtějí kombinovat městský život s klidem.

Díky vynikající infrastruktuře jste skvěle dopravně napojeni:

Nákupní centrum PEP je snadno dostupné. Metrostanice Neuperlach-Zentrum a také Therese-Giehse-Allee (linka U5) se nacházejí jen pár minut chůze, odkud se dostanete na mnichovské hlavní nádraží během pouhých 7 minut.

Pro každodenní potřeby je vše na dosah ruky: Supermarkety, pekárny, kavárny a restaurace jsou dostupné pěšky.