Pronájem nebytového prostoru • 126 m² bez realitkyBei der Abtspferdetränke 1a, , Dolní Sasko

Uvedená nemovitost je naprosto půvabná, velmi prostorná maloobchodní plocha ve vyhledávané části Wasserviertel přímo v historickém centru Lüneburgu.

Prodejna o rozloze 126 m² se nachází v moderní a vkusné budově určené pro bydlení a obchod, postavené z červených cihel (rok výstavby 2007), zasazené mezi okouzlující staré domy.

Je kvalitně vybavená a kromě prodejní plochy nabízí i sklad, malou plně vybavenou vestavěnou kuchyňku a WC pro personál.

Nájem se skládá následovně:

• Čistá studená nájemné: 2.835,00 €

• Záloha na provozní náklady: 400,00 €

• Záloha na náklady na vytápění: 150,00 €

• Teplý nájem: 3.385,00 €

• 19% DPH: 643,15 €

• Hrubá celkem: 4.028,15 €

K dispozici je také parkovací místo v podzemní garáži za 90,00 € měsíčně, plus DPH.

Kauce: 12.084,45 € (3 celkové hrubé nájmy); možné také formou bankovní záruky.

Nachází se přímo uprostřed historické čtvrti Wasserviertel v srdci Lüneburgu. Ulice pro místní obyvatele je vyhledávanou obytnou a obchodní čtvrtí s mnoha jedinečnými obchody a butiky, kavárnami a restauracemi. Lokalita je velmi frekventovaná, nachází se mezi nádražím a trhem, v blízkosti krásné Ilmenau. Tato ulička tak láká turisty i místní ke pohodlnému nakupování, procházkám a posezení.

Moderní vybavení zahrnuje:

– velké výkladní skleněné plochy

– vinylové a dlažební podlahy

– podlahové topení

– bílé WC

– malou čajovou kuchyňku

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de

Ředitel: Jens-Hendrik Haferkamp

Okresní soud Lübeck HRB 23030 HL

DIČ: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz je obchodní název společnosti Haferkamp GmbH.

Činnost vyžadující povolení podle § 34c odst. 1 obchodního řádu.

Regulační orgán:

Obec Scharbeutz (obchodní úřad) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz je obchodní název společnosti Haferkamp GmbH.

Osoba odpovědná za obsah podle § 6 MDStV:

Jens-Hendrik Haferkamp

Makléřské dotazy nejsou vítány! Podle § 7 UWG je nevyžádané oslovování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!