Pronájem bytu 3+kk • 93 m² bez realitkyGeschwister-Scholl-Straße 3 Augsburg Kriegshaber Bayern 86156

Tento prostorný a čerstvě modernizovaný 3-pokojový byt nabízí Vám a Vaší rodině pohodlné bydlení s řadou výhod:

• Prosvětlený obývací pokoj s přímým přístupem na krásnou lodžii – ideální pro relaxační večery venku.

• Dvě prostorné ložnice, které se skvěle hodí jako rodičovská ložnice a dětský pokoj.

• Samostatná kuchyně s moderní vestavěnou kuchyňskou linkou a prostorem pro jídelní stůl.

• Světlá koupelna s denním světlem a moderní sprchou typu walk-in a hostinská toaleta.

• Praktická skladovací místnost pro dodatečný úložný prostor a sklepní kóje.

Typ objektu: 3-pokojový byt ve vícepatrové budově (vyšší přízemí)

Obytná plocha: cca 93 m²

Základní nájem: 1.250 €

Provozní náklady: 250 €

Parkovací místo v podzemní garáži: 100 € / měsíc (volitelně)

K nastěhování: ihned

Jednou z významných výhod je možnost využívání velké zahrady za domem. V ní se také nachází dětské hřiště, které je výhradně určeno pro komunitu obyvatel – skutečný ráj pro děti přímo před domem.

Lokalita a infrastruktura

Byt se nachází v Augsburgu (ulice Geschwister-Scholl) a nabízí nenápadně nepřekonatelné dopravní spojení:

• Tramvajová zastávka je pouhé 3 minuty chůze – přímé spojení s nádražím Oberhausen, odkud se dostanete do Mnichova za méně než hodinu.

• Silnice B17 a dálnice A8 jsou dosažitelné za několik minut – ideální pro řidiče.

• Obchody, školy, mateřské školy a lékaři se nachází v bezprostřední blízkosti.

• Základní škola je dosažitelná pěšky. Také střední školy a vysoké školy jsou v Augsburgu snadno dostupné.

• Široká nabídka volnočasových aktivit: parky, dětská hřiště, sportoviště a kulturní zařízení jsou v bezprostředním okolí.

Vybavení

• Kvalitní designový laminátový podlahový kryt

• Moderní vestavěná kuchyňská linka (nová 2023), zahrnuta v nájemném

• Koupelna s denním světlem a sprchou typu walk-in

• Hostinská toaleta a úložná místnost

• Lodžie orientovaná na západ

• Sdílení zahrady s dětským hřištěm

• Sklep

• Parkovací místo v podzemní garáži (100 € / měsíc)

Tento byt je ideální pro rodiny, které hledají moderní bydlení s vysokým komfortem, přátelské rodinné prostředí a vynikající dopravní spojení.

POZNÁMKA: Digitální nábytek na fotografiích není součástí bytu, slouží pouze pro ilustraci.

Prosím, přihlaste se k tomuto bytu doprovodným MOTIVAČNÍM dopisem (uveďte důvod hledání bytu a Vaši profesní situaci).