Prodej domu 6+1 • 160 m² bez realitkySiedlerstraße 5 Neustadt Neustadt an der Weinstraße Rheinland-Pfalz 67433

Vítejte ve svém novém domově! Tento půvabný samostatně stojící rodinný dům v malebném městě Neustadt an der Weinstraße spojuje moderní komfort bydlení s prostorností a idylickou polohou v srdci Pfalz. Pozemek navíc nabízí skvělé možnosti dalšího rozšíření.

Klíčové údaje:

Obytná plocha: ~160 m² – prostorná a světlá

Užitná plocha: ~74 m²

Ústřední kamnový kotel – příjemné teplo pro celé zařízení

Infračervené podlahové topení v horním patře, které dokonale podtrhuje wellness atmosféru.

Rozloha pozemku: 1 300 m² – ráj pro zahrádkáře a rodiny

Pokoje: 5 – ideální pro páry, rodiny nebo využití jako home office

Zvláštnost: Pozemek s možností volné výstavby – možnosti realizace vašich vizí

Popis:

Tento stylový rodinný dům vyniká promyšleným uspořádáním prostor a harmonickým spojením kvality bydlení s přírodní atmosférou. Obytná plocha 160 m², rozdělená do pěti multifunkčních pokojů, nabízí dostatek prostoru pro individuální životní styly. Ať už hledáte prostorné obývací a jídelní prostory, útulné ložnice nebo inspirativní pracovnu – zde najdete prostor pro své sny.

Teprve v roce 2023 bylo v horním patře zcela zrekonstruováno nové koupelna se sprchou, toaletou a umyvadlem.

Impozantní pozemek o rozloze 1 300 m² zve k mnoha možnostem realizace: bujná zahrada, prostor pro dětské hřiště nebo místo pro poklidné letní večery – vaší kreativitě se nekladou žádné hranice. Navíc pozemek s možností volné výstavby nabízí ojedinělou příležitost realizovat vaše vize dalších rozšíření či dodatečných staveb, ať už jde o hostinský dům, ateliér nebo soukromou wellness oázu. Na fotografiích je potenciální příjezd vyznačen modře a půda vhodná k výstavbě červeně.

Lokalita v Neustadt an der Weinstraße spojuje výhody živého maloměsta s klidem regionu obklopeného vinicemi. Obchody, školy, restaurace a okouzlující historické centrum jsou vzdálené jen pár kroků, zatímco okolní příroda zve k objevování palatinských vinic.

Highlights:

Světlé, prostorné místnosti pro flexibilní využití

Velký pozemek s rozvojovým potenciálem

Tichá a přitom centrální poloha

Perfektní kombinace moderního bydlení a propojenosti s přírodou

Využijte tuto příležitost a vytvořte si domov, který odráží vaše osobní přání a potřeby. Domluvte si ještě dnes prohlídku a nechte se okouzlit tímto jedinečným nemovitostí!

Kontakt přes:

a.adler113@gmail.com

Rádi vyjdeme vstříc každému dotazu.

Zároveň, i když jste blízko centra města, nacházíte se v klidové zóně lesa – výhody obou světů máte na dosah: 15 minut chůze do centra města, autem 10-20 minut na A65 (v závislosti na provozu).

- Energie: plyn a elektřina; volitelně krb

- Infračervené podlahové topení nainstalováno v horním patře

- Přístup přes levou garáž do zadního dvora, ideálního pro koníčky, které raději provozujete venku