Prodej bytu 3+1 • 140 m² bez realitkyOlbersweg 41 Hamburg Altona-Altstadt Hamburg 22767

WOBBYT O PŘIBLIŽNĚ 140 m² S VÝHLEDEM NA LABE

Nabízíme ke koupi 3+1 byt o rozloze přibližně 140 m², ve velmi dobrém stavu a na prémiové lokalitě.

Budova "aquamarin" byla postavena v roce 2013 ve velmi kvalitním provedení a skládá se z 13 luxusních bytů a jedné komerční plochy.

V luxusně vybaveném bytě s výhledem na Labe naleznete mimo jiné:

• ložnici s vlastní plně vybavenou koupelnou (en suite),

• prostorovou šatnu,

• hostinskou koupelnu se sprchovým koutem,

• dubové parkety,

• vestavěnou kuchyň značky Bulthaup s přístroji Miele,

• odpodlahová okna a velkou terasu.

Dále je zde instalována alarmová soustava.

Parkovací místo v podzemní garáži je k dispozici za cenu 35 000 € za kus.

Vytápění a výroba teplé vody jsou zajištěny prostřednictvím dálkového vytápění.

Celkový měsíční poplatek za byt včetně příspěvku na fond oprav činí 628 €, pro obě parkovací místa v podzemní garáži každý 43 €.

ČTVRTĚ S KOZM A HISTORIÍ

Altona, městská čtvrť v západní části Hamburku, je známá svou živou směsicí historie, kultury a městského života. Dříve samostatné město a později centrum rovnomeného okresu, je Altona od roku 1938 oficiálně součástí svobodného města Hamburk. Přesto si Altona uchovala vlastní jedinečný charakter a dodnes patří k nejrozmanitějším a nejživějším čtvrtím Hamburku.

Altona je kulturním centrem Hamburku. Altonské muzeum vypráví příběh severu – od rybolovu a námořní dopravy až po tradiční řemeslnou výrobu. Stejně je znám i Divadlo Altona, které představuje prostor pro současná dramata a kreativní experimenty.

Dalším lákadlem je rybí trh, který každou neděli ráno přitahuje řadu návštěvníků. Zde se snoubí tradice se zábavou: trhovci, čerstvé ryby a živá hudba tvoří neopakovatelný zážitek.

Altona působí kombinací historických budov a moderní architektury. V historické čtvrti Ottensen, která je součástí Altony, se vedle sebe řadí půvabné zrekonstruované domy, kavárny, butiky a umělecké galerie, zatímco podél Labe najdete futuristické novostavby s balkónem Altona, který nabízí ohromující výhled na přístav.

Obyvatelstvo Altony je pestré – dlouholeté rodiny, mladé rodiny, umělci a studenti společně utvářejí bohatou mozaiku této čtvrti. Altona je známá svou multikulturností: mezinárodní restaurace, trhy a festivaly, jako například Altonale, svědčí o otevřenosti této komunity.

Zároveň má Altona i zelenou stránku. Jenischpark, jeden z nejstarších parků v Hamburku, nabízí oázu klidu, odkud mohou návštěvníci dojít až k labskému břehu a vychutnat si proslulé hospody "Elbstrand".

OLBERSWEG

Olbersweg je malá vedlejší ulice v hamburské čtvrti Altona-Altstadt, která spojuje Große Elbstraße s tradiční Palmaille. V létě 2013 byl v této oblasti zrealizován bytový projekt, který nabízí moderní bydlení v centrální lokalitě.

V bezprostřední blízkosti Olbersweg se nachází "Park am Olbersweg" – malý veřejný park, který využívají místní obyvatelé i návštěvníci k odpočinku.

Dalším lákadlem této lokality je okamžitá blízkost k Labem, kde se nachází restaurace a obchody na Große Elbstraße, včetně rybího trhu.

Celkově Olbersweg spojuje bydlení, vědu a gastronomii v jedné z historicky nejvýznamnějších částí Hamburku a přispívá tak k rozmanitému charakteru čtvrti Altona-Altstadt.

Zařízený interiér může být v případě potřeby převzat.

Nabízí se rovněž kancelářská plocha o rozloze přibližně 110 m² ve stejné budově.

SWP Vermögen GmbH & Co. KG

Olbersweg 41

22767 Hamburk

Německo

Telefon: +49 (0) 40 88365558

E-mail: info@swp-group.de

Registrační soud: Hamburk

Registrační číslo: HRA 130684

Zastupující společník (komplementář): SWP Verwaltungs GmbH, soud: Amtsgericht Lübeck, HRB 23250 HL. Tuto společnost zastupuje jednatel Christian Schwab.

Platforma Komise EU pro online řešení spotřebitelských sporů: https://ec.europa.eu/odr

Na účast v mimosoudním řešení spotřebitelských sporů nejsme ani povinni, ani ochotni.