Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyIm Mensing 3, , Severní Porýní-Vestfálsko

Penthouse studio (maisonetta) rozložené do dvou úrovní s otevřenou galerií ve 2. / 3. patře rodinného domu.

Má samostatný vstup přes carport do vchodu s vlastním výtahem. U výtahu ve 2. patře malá skleněná posuvná vrata oddělují malý předpokoj od obývacího pokoje. Vpravo od vstupu se nachází šatna s malou, přístupnou šatní místností se sklopnými dveřmi.

Přímo před vchodem a šatnou se otevírá velký obývací pokoj s prostorným sedacím koutem a otománem; vpravo od něj je útulný kamnový pec a malý konferenční stolek s hudebním systémem. Obývací pokoj dále obsahuje kulatý jídelní stůl pro čtyři osoby a nádobí se se skleničkami uchovávají v krásné vitrínové skříni.

K obývacímu pokoji náleží otevřená, zcela vybavená kuchyň, která je osazena myčkou, pračkou se sušičkou, chladicí mrazákovou kombinací a espresso strojem.

V barovém pultu se dvěma vysokými barovými stoličkami, který odděluje kuchyň od obývacího pokoje, je integrována velká televize.

Z obývacího pokoje se dává vstup skleněnými posuvnými dveřmi do koupelny s velkým umyvadlem, sprchovým koutem, bidetem a oddělenou vanou, a také do velké šatny s vestavěnými skříněmi určenými na oblečení a prádlo.

Z obývacího pokoje se dá také po volně stojící točité schodišti vystoupit na galerii, kde se nejprve nachází kancelářský koutek se psacím stolem a poté spací zóna s manželskou postelí o šířce 1,40 m, malým stolkem s další malou televizí a velkým oknem Velux Vario s balkonovým zábradlím. Odtud je nádherný výhled do zahrady s bazénem a saunou a na střechy Raesfeldu.

Okno Velux Vario je opatřeno vysuvnou zatemňovací roletou a sítí proti hmyzu, takže si můžete užívat čerstvý vzduch a klid i při otevřeném okně, aniž by vás rušili bzučící a štiplavě štěkající rušiví sousedé.

Rodinný dům se svou samostatnou rekreační jednotkou se nachází v méně frekventované vedlejší ulici v centru Raesfeldu – 5 minut od kostela ve vesnickém centru a 6 minut od supermarketů Aldi, K&K či REWE. Poloha je centrální, avšak jedinečně klidná.

Vybavení je vysoce kvalitní a kompletní. Díky dobře dimenzované klimatizaci máte na horké letní dny zaručeno, že letní horka zůstanou venku.

Kuchyň je vybavena myčkou, chladničkou s mrazákem, kombinací pračky a sušičky, varnou deskou se čtyřmi plotýnkami, troubenou kombinací s grilem a mikrovlnkou, a také kávovarem a espresso strojem.

Obývací pokoj má kamnový pec pro dodatečné vytápění a především pro útulné večery. Dále je zde systém ALEXA, hudební systém a HDTV televize s úhlopříčkou 45 palců.

Koupelna obsahuje umyvadlo, sprchu, samostatnou vanu, bidet a WC.

Na galerii najdete psací stůl s kancelářskou židlí.

Ve spací zóně stojí postel o šířce 1,40 m, noční stolek s rádiobudíkem a malá druhá televize.

Apartmán má u vstupu přístupnou šatnu a vedle koupelny velkou šatnu s vestavěným trezorem. Dále je k dispozici 2 pevné linky a optické internetové připojení s rychlým LAN a Wi-Fi.

Uvedená cena je paušální a zahrnuje DPH, veškeré náklady na energii a topení, pojištění, poplatky (např. za odpad a kanalizaci) a ostatní provozní náklady, včetně využití carportu.

Jako speciální bonusy jsou po předchozí domluvě zahrnuty i možnosti využití bazénu a sauny a pobytu na zahradě.