Am Bonneshof 30, in 40474 Düsseldorf, direkt im schönen ansehnlichen Eg liegt das angebotene Objekt, welches sich mit verschiedenen Nutzungen neu beleben lässt.

Aktuell ist das Objekt noch vermietet. Seit 2016 zu 500,-€ kalt zuzüglich eines Stellplatzes der zur Einheit mit gehört zu 65,-€.

Die jetzige Mieterin (Praxis Naturheilkunde) https://www.stillyou.de/naturheilkunde/ 
möchte sich neu orientieren, so das demnächst Mietsteigerungen oder Eigennutzungen möglich sind.

Das  Momentum-Spa liegt ebenfalls direkt im Gebäude.
https://www.momentum-spa.de/
Am Bonneshof 30

Momentum Spa https://www.momentum-spa.de/
Laut Fotos. Wurde 2016 vollständig saniert.

1x Separates Gäste WC welches derzeit als Abstellkammer genutzt wird.

Eingangsbereich mit einem Raum, inkl. WC und Dusche.

Dann ein weiterer Raum der derzeit als Behandlungsraum genutzt wird.

Ca.40m2 gesamt.

1 Stellplatz inklusive. ca. 13m2
Hausgelder/Nebenkosten inklusive Heizung und Rücklagen usw.

Da diese Einheit aus 2 Einheiten besteht hier die Aufstellung dazu:

113,-€ + 191,-€ Pro Monat gesamt 303,-€ warm.

Davon auf den Mieter umlegbar 190,-€ pro Monat

Innenausstattung kann von der jetzigen Mieterin übernommen werden gegen Ablösung. Preis VB und ist mit der Mieterin zu verhandeln.

Na adrese Am Bonneshof 30, v 40474 Düsseldorf, přímo v krásném a reprezentativním přízemí se nachází nabízená nemovitost, kterou lze oživit různými způsoby využití.

Aktuálně je nemovitost stále pronajata. Od roku 2016 se pronajímá za 500 € bez platby za topení, plus parkovací místo, které tuto jednotku doplňuje, za 65 € také bez poplatků za topení.

Současná nájemkyně (Praxis Naturheilkunde) https://www.stillyou.de/naturheilkunde/ se chce nově orientovat, takže brzy budou možné zvýšení nájmu nebo vlastní využití.

Momentum Spa se rovněž nachází přímo v budově.
https://www.momentum-spa.de/
Na adrese Am Bonneshof 30

Momentum Spa https://www.momentum-spa.de/
Podle fotografií byl dům v roce 2016 kompletně zrekonstruován.

1× samostatná toaleta pro hosty, která je v současnosti využívána jako skladovací místnost.

Vstupní hala s jedním pokojem, včetně WC a sprchy.

Dále je zde ještě jeden pokoj, který je nyní využíván jako léčebna.

Celková rozloha přibližně 40 m².

Zahrnuje také 1 parkovací místo o rozloze cca 13 m².

At Am Bonneshof 30, in 40474 Düsseldorf, directly in the beautiful, attractive Eg area, the offered property is located, which can be revitalized with various uses.

Currently, the property is still rented. Since 2016 it has been rented for €500 cold rent, plus a parking space included in the unit for an additional €65 cold.

The current tenant (Praxis Naturheilkunde) https://www.stillyou.de/naturheilkunde/ wishes to reorient, so that rental increases or owner-occupation may soon be possible.

The Momentum Spa is also located directly in the building.
https://www.momentum-spa.de/
At Am Bonneshof 30

Momentum Spa https://www.momentum-spa.de/
According to the photos, it was completely renovated in 2016.

One separate guest WC, which is currently used as a storage room.

Entrance area with one room, including WC and shower.

Then another room that is currently used as a treatment room.

Approximately 40m² in total.

One parking space included, approx. 13m².

internet

Internet

Prodej kanceláře 40 m², Am Bonneshof 30, Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	953537
Cena za jednotku	3 975 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Plocha kanceláře	40 m²

Prodej kanceláře • 40 m² bez realitkyAm Bonneshof 30 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Internet
	MHD 5 minut pěšky

	Garáž
	Výtah