Pronájem bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Porýní-Falc

Od 1. 1. 2026 nabízíme k přímému pronájmu v Simmern 90 m² velký byt 4+kk s terasou, parkovacím místem a sklepním kójem.

Penthouse se nachází v podkrovní části (3. patro) bytového domu se 6 jednotkami. Jedná se o novostavbu, kterou poprvé obývali již v prosinci 2023.

Kuchyňsko-jídelní a obývací část je díky velkým okenním plochám světlá a otevřená; odtud je přístup na prostornou terasu s neomezeným výhledem na Simmern a Hunsrück. V bytě byla instalována vestavěná kuchyně včetně chladničky s mrazákem, myčky, trouby s varnou deskou Ceran a digestoře, a to v roce 2023 – vše je součástí bytu. Měsíční poplatek za kuchyňské vybavení činí 50 €.

Obklady koupelny disponují oknem a velkou sprchou bez prahu. Práčka je zde rovněž umístěna a vestavěná zrcadlová skříň je součástí vybavení.

Dále byt obsahuje ložnici a dvě další místnosti, které se hodí například jako dětský pokoj nebo kancelář.

Je možnost odkoupit některý kus nábytku od předchozích nájemců, přičemž pronájem bytu není na nákupu nábytku podmíněn.

Bytový dům je postaven podle standardu KFW55 a vytápí se vzduchovým tepelným čerpadlem, přičemž k dispozici je energetický štítek třídy A+.

V celém bytě byly instalovány LED stropní svítidla, ventilační systém a elektrické rolety u všech oken. Podlahou jsou položena dubová laminátová dřevěná prkna ve venkovském stylu.

V případě zájmu je u parkovacího místa možnost dobíjení elektromobilu.

Schodiště je každých 14 dní uklízeno servisní službou, která se rovněž stará o umístění odpadkových košů – tyto náklady jsou již započítány v provozních nákladech.

Prohlídka bytu je možná pouze po předchozím zaslání vyplněného informačního dotazníku.