Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Porýní-Falc

K 1. 1. 2026 nabízíme přímo v Simmern k pronájmu dvojpokojový byt (2+KK) o rozloze 65 m² s balkonem, parkovacím místem a sklepní přihrádkou. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu se šesti byty. Jedná se o novostavbu, jejíž prvním obýváním byl prosinec 2023.

Kuchyňsko-jídelní a obývací část je navržena jako otevřený a světlý prostor, odkud máte přístup také na balkon s nezakrýtelným výhledem přes Simmern a region Hunsrück. V bytě byla v roce 2023 instalována vestavěná kuchyň vybavená chladničkou s mrazákem, myčkou, troubou s Ceran varnou deskou a digestoří, přičemž tyto položky jsou součástí bytu. Za použití kuchyňského vybavení se platí měsíční poplatek 50 €. Kuchyni sousedí také úložná/skladová místnost.

Prostorná koupelna, obložená dlažbou, má okno a velkou sprchu bez prahu. V koupelně se zároveň nachází místo pro pračku a sušičku. Vestavěná zrcadlová skříňka je rovněž součástí vybavení. Dále je v bytě také ložnice. Je možnost odkoupit různé kusy nábytku od předchozích nájemců, avšak nájemní smlouva není podmíněna nákupem.

Celý bytový dům je postaven podle standardu KFW55 a je vytápěn vzduchovým tepelným čerpadlem. K bytu náleží i energetický štítek s označením A+.

V celém bytě je instalována ventilační soustava a všechna okna mají elektricky ovládané rolety. Jako podlahová krytina je položeno dubové laminátové dřevo ve stylu venkovských parket.

V případě zájmu o parkovací místo je rovněž možnost dobíjení elektromobilu. Schodiště je každých 14 dní uklízeno službou domovníka, který se rovněž stará o umístění odpadkových košů – tyto náklady jsou již zahrnuty v provozních nákladech.

Byt je vhodný pro jednu osobu nebo pár.

Prohlídka bytu je možná pouze po předchozím zaslání vyplněného formuláře se základními údaji o zájemci.