Pronájem bytu 3+kk • 213 m² bez realitkyAichbaindt 5, , Bavorsko

Mimořádné obytné ateliérové/obývací sídlo s přibližně 7 m výškou místnosti, viditelnými starými trámy a galerií – ideální pro lidi, kteří chtějí spojit bydlení a práci pod jednou střechou.

Základní údaje

• Celková obytná plocha: cca 213 m²

• Jednotka: 2,5–3,5 pokojů (flexibilně využitelných)

• Volné k nastěhování od: 15. ledna 2026

• Patro: 1. patro

• Stav: ekologicky kompletně zrekonstruováno v roce 2018, velmi udržované

• Bez provize (pronájem od soukromé osoby)

Půdorys a uspořádání

• Obytné ateliérové prostory s vestavěnou kuchyní: cca 125 m²

• Samostatný pokoj: cca 18 m² (např. kancelář/ateliér/s ložnice)

• Předchozí místnost: se 2 oddělenými WC a velkou sprchou

• Galerie (otevřený schodiště): cca 30 m²

• Ložnice: cca 12 m²

• Koupelna: cca 5 m² (sprcha, vana, WC)

• Skladovací prostor/další pokoj k dispozici

• Přes průchod/most k velké dřevěné terase s výhledem na hory

• Samostatná poloha v nádherném, klidném prostředí nedaleko Wiggensbach u Kemptenu

• Objekt (bývalá statná usedlost, dnes obytný dům) je obklopen přibližně 21 ha nehnojených luk, se sečením teprve od poloviny června

• Na pozemku: velká zahrada k pronájmu, přírodní koupaliště a spousta přírodních krajin

• Příjemné infračervené ústřední vytápění (vyzařuje přímo na povrchy; velmi příjemná atmosféra v místnosti)

• Velmi dobrá izolace (až cca 40 cm): rovnoměrné a příjemné teplo s nízkými náklady na vytápění

• Vestavěná kuchyň k dispozici

• Dřevěná podlaha

• Na přání plně nebo částečně zařízeno

• Možnost pronájmu venkovního parkovacího místa (20 €) nebo parkovacího místa pod přístřeškem (60 €)

Jsme přátelská, podobně smýšlející komunita (v současnosti cca 13 dospělých a 6 dětí) na ekologicky zrekonstruované usedlosti v osamělé lokalitě.

Naše vize: Ekologický ráj s užitkovými zahradami (soběstačnost), s respektem k ostatním a životem v souladu s přírodou.

Na usedlosti se převážně jí vegetariánské/veganské jídlo (částečně syrové) – bylo by hezké, kdyby ti to vyhovovalo; není to však podmínkou.

K bytu náleží velká zahrada (včetně v ceně nájmu). Upřednostňují se nájemci s vášní pro zahradničení, kteří mají radost z další péče o zahradu.

Domácí mazlíčci po dohodě.

Máte zájem?

Prosím, zašlete krátkou žádost s informacemi o věku, povolání/volání, koníčcích, stravovacími návyky (volitelně) a proč by vám byt/usedlost vyhovoval.

Těšíme se na vás!