Pronájem nebytového prostoru • 88 m² bez realitkyThüringer Str. 31 Oberhausen Buschhausen Nordrhein-Westfalen 46149

K pronájmu je k dispozici víceúčelový komerční prostor v přízemí udržovaného rodinného domu na adrese Thüringer Straße 31 v Oberhausenu.

Celková plocha činí přibližně 88 m² a zaujme prostornou prodejní vitrínu s velmi dobrou viditelností směrem k ulici.

Prostor byl naposledy využíván jako automatový a občerstvovací obchod, avšak výborně se hodí i pro jiné účely – například jako kancelář, studio, ordinace, prodejna, kioskový prostor, kavárna "to-go", služby nebo ateliér.

Vybavení:

• Celková plocha cca 88 m²

• Velká prodejní vitrína

• Okna s dvojitým zasklením (směrem na dvůr)

• Samostatná toaleta, nově instalovaná a přiřazená k jednotce

• Systém stropních dlaždic s osazeným osvětlením

• Elektrické přípojky a základní instalace jsou k dispozici

Prostorové rozdělení:

• Přední část: otevřená prodejní nebo recepční místnost s velkými okny

• Zadní část: dvě skladové nebo pomocné místnosti

• Oddělená toaleta pro komerční jednotku

Nemovitost se nachází na frekventované ulici ve čtvrti Buschhausen v Oberhausenu, s autobusovými zastávkami, parkovacími místy a obytnou zástavbou v přímém okolí.

Díky široké skleněné fasádě a výborné viditelnosti je objekt ideální pro chodce a reklamní účely.