Prodej domu • 320 m² bez realitkyAnton Gabelestrasse 13, , Bádensko-Württembersko

Exkluzivní bydlení na kraji lesa – Villa s přístavnou jednotkou navržená firmou Unter Architektur v Meßkirchu, prodej bez makléře!

Na klidném předměstí Meßkirchu, půl hodiny od Bodamského jezera, v luxusní rezidenční oblasti s přímým přístupem do lesa a na pole, vás čeká tato stylová vila se samostatným bytem – ideální pro hosty, kancelář nebo vícegenerační bydlení. V blízkosti se nachází i krásné Dunajské údolí.

Přehled vybavení:

• 10 pokojů, z toho 8 využitelných jako ložnice

• 2 plně vybavené kuchyně

• 2 koupelny + vlastní sauna

• 2 interiérové krby, 1 pec s keramickými obklady a 2 venkovní krby

• 4 balkóny s nádherným výhledem

• Udržitelně a efektivně: 2 tepelné pumpy + nové olejové topení

• Vysoce kvalitní, energeticky úsporné bydlení v úchvatné lokalitě – perfektní pro rodiny, ty, kteří hledají klid, nebo pro kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou

Kontaktujte nás pro další informace nebo sjednání prohlídky!

Přízemí:

Dvoupodlažový obývací pokoj s kamennou podlahou a přírodním kamenem obloženým kachelofenem, panoramatickými okny s fantastickým výhledem. Velká jídelna s masivním dřevěným nábytkem a kachelofenem, vedle ní prostorná a komfortní kuchyně z masivního dřeva. Pracovna s vestavěnými regály zabudovanými do elegantní dřevěné obložení, s otevřeným krbem a velkým, krytým balkónem s venkovním krbem. Dřevě obložená knihovna kompletně vybavená vestavěnými regály. Hostinská toaleta a pokoj pro hosty. Jedno otevřené schodiště vede přes galerii do patra:

• 3 velké ložnice, každá s vlastním balkónem, přičemž jedna ložnice má navíc samostatnou šatnu.

• Obrovská koupelna s rohovou vanou, sprchou, bidetem, dvěma umyvadly a toaletou.

• Ještě jedna samostatná toaleta.

Suterén:

Samostatný byt s vlastním vchodem. Světlý, obrovský obývací pokoj s přilehlou terasou a velkou zahradou, kompletně vybavená kuchyně a skladovací místnost. Jedna velmi velká ložnice a koupelna. V zadní části se nachází kompletně vybavená sauna. Před domem u ulice je garáž se třemi parkovacími místy.

Profesor svou dřívější důchodní rezidenci v roce 1984 vybavil s velkou láskou k detailům a absolutně luxusním výběrem materiálů. Od luxusních parketových podlah, přes vznešené dřevěné kasketové stropy až po velkorysý inventář – například kompletně vybavenou saunu a velkou vestavěnou kuchyni z masivního dřeva – najdete zde vše, co potřebujete k životu v luxusu. Celkem jsou k dispozici 4 balkóny a velká terasa, které celek krásně doplňují. Velká panoramatická okna nabízejí fantastický výhled na rozlehlou přírodu.

Dům má opožděné údržbové zásahy. Vila se malebně nachází přímo na kraji pole v luxusní rezidenční oblasti; v bezprostřední blízkosti bydlí dvě známé německé šlagersängerky. Poloha vily vyniká na jedné straně absolutním klidem uprostřed nádherné přírody, na druhé straně je blízkost k Bodamskému jezeru ideální pro výlety všeho druhu. Samostatně stojící vila je postavena na svahu, stromy zde krásně rostou již několik let. Přímo před dveřmi nahlédnete do nekonečných polí, která se v dálce mění v les. Bodamské jezero je vzdálené přibližně 28 km (Bodman) a Sigmaringen asi 18 km.