Prodej bytu 4+kk • 124 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Velkoryse navržený 4,5-pokojový duplexový byt přesvědčí svou vysoce kvalitní výbavou a prosvětlenými prostory díky širokým okenním plochám. Celkově je k dispozici přibližně 171 m² podlahové plochy, přičemž se do obytné plochy připisuje asi 124 m². Pouze obývací a jídelní část měří impozantních 45 m² a nabízí mnoho prostoru pro zařizování.

Váš nový byt se nachází v nejvyšším patře rodinného domu postaveného až v roce 2009, který obsahuje pouze devět bytů, z nichž sedm obývají přímo jejich vlastníci. Výtah vás pohodlně doprave z garáže v přízemí do 3. patra. Poslední schody až k bytu používáte výhradně vy.

Byt se nachází v mírně vyvýšené poloze, v pečlivě udržovaném obytném prostředí, odkud můžete z oken nebo z prostorné střešní terasy obdivovat část Leonbergu Ramtel a naproti ležící zalesněné kopce. Díky jihozápadní orientaci je byt celý den zaléván sluncem a naplněn denním světlem.

Rádi vám zašleme podrobnou expozici.

Atraktivní duplexový byt se nachází v Leonbergu, městě o přibližně 50 000 obyvatelích s kompletní občanskou vybaveností. Pekařství, lékárna, diskont s potravinami, mateřská škola, základní škola i komunitní škola jsou dokonce dosažitelné pěšky.

Díky výhodné dopravní dostupnosti se za pouhých 20 až 30 minut dostanete ke všemu, po čem srdce touží – renomovaným zaměstnavatelům, rušným městům, atraktivním rekreačním oblastem a důležitým dopravním uzlům. Starý golfový hřiště a Gerlinger Heide jsou pak k rozlehlým procházkám dosažitelné pěšky za cca 10 minut.

Byt je vybaven vysoce kvalitně a vkusně. Všechny obytné místnosti mají olejovaný parket z masivního ořechového dřeva. Parkety byly nedávno odborně obroušeny a čerstvě olejovány, přičemž byly vyměněny i všechny lišty.

V předsíni, koupelnách a kuchyni byly položeny snadno udržovatelné a odolné dlaždice z antracitového kameninového materiálu. V rodičovské koupelně působí celkový dojem díky přírodnímu kamennému obložení ve stejné barvě.

Trojité zasklení a tepelné izolační opatření jsou samozřejmostí v domě postaveném podle standardu KfW 60. Tepelné čerpadlo odebírá energii prostřednictvím geotermálního vrtu.

Všechny byty jsou zásobovány televizním signálem prostřednictvím společného satelitního systému. Díky připojení na optickou síť je k dispozici rychlý přístup k internetu.

V koupelně v horním patře byl dodatečně instalován připoj pro pračku, takže již není třeba chodit do společné prádelny.

Terasa je zastíněna celoplošným, sklopným slunečníkem. Střešní okna orientovaná na jih jsou vybavena stínícími rolety.

Služby domovníka pak dotvářejí celkový balíček.