Tento půvabný dvojrodinný dům z roku 1930 přesvědčuje skvělou kombinací historického kouzla a moderních pohodlí. V roce 1967 byla přistavěna masivní přístavba a v roce 2011 proběhla komplexní modernizace: byly obnověny elektrické a vodovodní rozvody, stěny i podlahy v přízemí byly modernizovány a okna s rolety pocházejí rovněž z tohoto roku. Topný systém včetně radiátorů byl instalován v roce 2005. Vnější fasáda zazáří již od roku 2016 v novém lesku, byla modernizována drenáž a dlažba a schodiště bylo v roce 2020 zrekonstruováno.

Na dvou podlažích nabízí dům dvě samostatné byty, které lze využít odděleně, pronajímat, nebo je spojit do prostorného rodinného domu. Nemovitost je tak ideální pro rodiny, několik generací nebo pro kombinaci bydlení a pronájmu pod jednou střechou.

Suterén hostí prostorný hobby pokoj s mnoha možnostmi využití – ať už jako útočiště, herna či fitness místnost. Tento prostor doplňuje samostatná koupelna a sauna, které dělají z domu malou oázu pohody.

Díky flexibilnímu uspořádání místností, vysoce kvalitním modernizacím a speciálním doplňkům nabízí tento dům komfortní, funkční a útulné bydlení – ideální pro všechny, kdo hledají prostorný obytný prostor s možností individuálního využití.

Půdorys není aktuální, byly odstraněny dveře a na jiných místech znovu instalovány.

Důležitá informace: Koberec není přilepený k podkladu, což umožňuje jeho snadnou výměnu například za laminátovou či vinylovou podlahu.

Obec Wellendingen se svými částmi Wellendingen a Wilflingen se nachází jen několik minut od velkého okresního města Rottweil a s více než 3 200 obyvateli patří mezi rostoucí obce v okrese Rottweil. Obraz obce ovlivňuje hora Lemberg, nejvyšší vrchol Švábské Alb s 1 015 m, který jako oblíbená výletní destinace nabízí nádherný výhled z věže.

Aktivní volnočasové vyžití je možné v četných spolcích, církevních zařízeních a místních podnicích regionu. Pro vzdělávání a školení jsou v blízkosti k dispozici rozsáhlé nabídky v historickém městě Rottweil; také univerzitní město Tübingen a Villingen-Schwenningen s DHBW jsou dobře dostupné.

Dopravně je Wellendingen výhodně napojen: za několik minut dojedete k silnici B14 a odtud asi za 10 minut na dálnici A81 směřující k Stuttgart nebo Bodamskému jezeru. Kdo chce občas nechat auto stát, najde přímo na místě všechny důležité možnosti pro každodenní nákupy. Kromě blízkosti k Rottweilu (cca 8 km) jsou rovněž snadno dostupné Frittlingen, Spaichingen, Balingen a Schömberg.

Poznámka: Údaje jsou uvedeny dle nejlepšího vědomí; chyby, změny či mezitímní prodej jsou vyhrazeny.