Prodej domu 6+1 • 172 m² bez realitkySeewalchen am Attersee Litzlberg Oberösterreich 4863

Využitelná obytná jednotka – útočiště u jezera s přímým přístupem k vodě a vlastním mólem.

Soukromým vstupem se dostanete do své prostorné zahrady a samostatně využitelné obytné struktury – jasně oddělené, architektonicky promyšlené a začleněné do diskrétního uspořádání vlastníků.

Místo, které vám patří – součást vynikajícího jezerského celku s pouze dvěma vlastníky.

Ideální pro lidi, kteří hledají něco mimořádného, oceňují soukromí a chtějí investovat do opravdové hodnotové stability.

Bezbariérový přístup z parkoviště do přízemí a dále až k samotnému břehu.

První řada – přímo u nejkrásnějšího Alpensee v Rakousku. Přestávka na nejvyšší úrovni.

Tato výjimečná nemovitost se nachází v jedné z nejprestižnějších zátek Attersee – s nezastepným výhledem na jezero, přímým přístupem k vodě a vzácným statusem rekreačního bytu. Okolí nabízí veškeré vodácké aktivity, přírodu a nejvyšší kvalitu života.

Privilegovaná sousedská čtvrť, exkluzivní rekreační byty a udržované zahrady vytvářejí diskrétní a prestižní obytné prostředí v blízkosti jezera – jen několik minut od Seewalchen.

Perfektní dostupnost:

Salzburg je vzdálen přibližně 50 minut a Mnichov je dosažitelný za téměř 2 hodiny pohodlně. Region je také velmi dobře dostupný letadlem (Salzburg, Linz) nebo vlakem.

V bezprostřední blízkosti se nachází:

– Dva jachtařské přístavy a plachetnické kluby

– Několik golfových hřišť (včetně golfových klubů Attersee a Weyregg)

– Gurmánské podniky, restaurace s hvězdami a udržované kavárny

– Jezdecké, cyklistické a pěší stezky v nedotčené přírodě

Nemovitost je přístupná po soukromé příjezdové cestě. Možnost parkování je zajištěna.

* Přímý přístup k jezeru s vlastním, zapsaným mólem

* Prostorná, slunná soukromá zahrada až k břehu jezera – se starým porostem stromů, nerušeným soukromím a ohromujícím panoramatickým výhledem na Alpy

* Povolení k využití jako rekreační bydlení – vzácné povolení v exkluzivní lokaci

* Vlastní vstup a jasné stavební oddělení v elegantní dvoubytové vilě u jezera

* Loggia, terasa a balkon – všechny s výhledem na jezero a optimální jižní orientací

* Světlý dispozice s otevřenou kuchyní a panoramatickými okny s výhledem na jezero

* Dvě stylová krbová kamna, moderní infratedenční a podlahové topení pro útulný komfort

* Možnost soukromého parkování vozidla

* Bezbariérový přístup z parkoviště do přízemí a dále až k břehu