Prodej pozemku • 808 m² bez realitkyMünster Sankt Mauritz Nordrhein-Westfalen 48155

Nabídka vzácného stavebního pozemku v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Münsteru – takovýto stavební pozemek o této rozloze je téměř k mání.

Na prodej je atraktivní stavební pozemek orientovaný na jih v Münster – Mauritz-Ost.

Celková prodávaná plocha činí cca 807,5 m², rozčleněná následovně:

• Hlavní pozemek: 740 m²

• Část vyhrazená pro cesty (50 % z 135 m²): 67,5 m² – pohodlný přístup, který umožňuje optimální využití hlavního pozemku

Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu, dvojdomku nebo bytového domu.

Údaje o pozemku:

• Lokalita: Münster – Mauritz-Ost

• Celková plocha: cca 807,5 m²

• Využití podle: § 34 BauGB (sousední zastavěnost)

• Typ využití: území pro bydlení

• Typ stavby: rodinný dům, dvojdomek, bytový dům (po dohodě s městem Münster)

• Zastavitelnost: až s minimální vzdáleností 1 m od okraje cesty

• Orientace: jih – ideální podmínky pro světlé obytné prostory a slunné zahrady

• Stav: pozemek je připraven k výstavbě a je již zaznamenán v katastru nemovitostí a v listu vlastnictví

• Inženýrské sítě / zásobování: plyn, voda, elektřina a odpadní voda se nacházejí v bezprostřední blízkosti pozemkového údí a lze je dle potřeby připojit

Zvláštnosti:

• Orientace na jih – ideální podmínky pro světlé obytné prostory a slunné zahrady

• Připraven k výstavbě a již zapsán v katastru nemovitostí a listu vlastnictví

• Zastavitelnost až s minimální vzdáleností 1 m od okraje cesty

• Pozemek s částí vyhrazenou pro přístupovou cestu, umožňující optimální výstavbu hlavního pozemku

• Klidná poloha uprostřed obytné čtvrti

• Rozvinuté, prestižní obytné prostředí s historií přes 100 let

• Možnost výstavby rodinného domu, dvojdomku nebo bytového domu (po dohodě s městem Münster)

• V docházkové vzdálenosti od řeky Werse a kanálu – možnosti pro rekreaci a chráněnou krajinnou oblast

• Žádný stávající historický fond, pozemek lze krátkodobě zastavět

Ostatní informace:

Pozemek je prodáván přímo vlastníkem a bez provize.

Prohlídka pozemku i osobní informační schůzka, ať už na místě nebo telefonicky, je možná po domluvě.

Pozemek se nachází uprostřed klidné, rozvinuté obytné čtvrti, která existuje již více než 100 let a je charakterizována udržovanou jednopodlažní až dvoupodlažní výstavbou.

Řeka Werse (cca 2 200 m) a kanál (cca 800 m), které slouží jako rekreační oblasti i chráněné krajinné oblasti, jsou v docházkové vzdálenosti.

Okolí spojuje klid uprostřed přírody s vynikající infrastrukturou:

• Obchody: cca 700 m

• Doktoři: cca 500 m

• Mateřská škola: cca 300 m

• Školy a možnosti volnočasových aktivit: v bezprostřední blízkosti

• Vhodné pro rodiny: mnoho dětských hřišť v okolí, nejbližší je vzdálené jen cca 200 m

Centrum města s Principálním trhem je dosažitelné za cca 15 minut na kole, takže si můžete užít pulsující srdce Münsteru a zároveň si vychutnat klid obytné čtvrti. Navíc jsou zde výborná autobusová spojení a rychlé napojení na dálnice A1 a A43.