Prodej domu 6+1 • 145 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento moderní a pečlivě udržovaný řadový dům z roku 2018 se nachází v klidné a rodinně přátelské lokalitě Rastatt. S obytnou plochou přibližně 145 m², rozloženou do 6 místností, ohromuje dům promyšleným uspořádáním dispozic, kvalitním vybavením a světlou, přívětivou atmosférou.

Čeká na vás prostorný, otevřený obytný prostor s přímým vstupem na terasu a do malé zahrádky.

Vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně a harmonicky zapadá do moderního obytného/jídelního prostoru.

V horním patře jsou k dispozici tři ložnice – ideální pro rodiny nebo jako kombinace ložnice, dětského pokoje a pracovny. Dvě moderně vybavené koupelny (hostinská toaleta se sprchou a velká koupelna s vanou a sprchou) zajišťují vysoký komfort bydlení.

Dům je zcela sklepněn a nabízí tak dodatečný úložný prostor nebo prostor pro hobby a domácí pracoviště.

Zvláštním lákadlem je malá střešní terasa a vlastní zahrada, které lákají k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Dům se nachází v atraktivní obytné lokalitě Rastatt, v bezprostřední blízkosti obchodů, škol a mateřských škol.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je optimální a dálnicové napojení směrem na Karlsruhe a Baden-Baden je dosažitelné během několika minut.

Řadový dům působí dojmem díky modernímu a vysoce kvalitnímu vybavení, které spojuje komfort a energetickou účinnost.

Podlahové vytápění zajišťuje příjemné klima v celém domě, zatímco dálkové vytápění garantuje ekologické a spolehlivé zásobování teplem.

Vestavěná kuchyň zahrnutá v kupní ceně je otevřeného designu a harmonicky zapadá do obytného a jídelního prostoru – ideální pro společenské chvíle s rodinou a přáteli.

Jak velká koupelna, tak i hostinská toaleta byly vybaveny moderními sanitárními zařízeními, bezprahovou sprchou a vanou.

Kvalitní podlahové krytiny a současná interiérová architektura podtrhují pečlivě udržovaný charakter domu.

Další komfort poskytuje integrovaná garáž, vlastní parkovací místo, stejně jako terasa, střešní terasa a malá zahrada, které lákají k odpočinku venku.

Dům je v současnosti pronajat.

Nájemníci mohou být převzati – ideální pro investory.

V případě vlastního užití bude dům uvolněn od února 2026.

Prohlídky jsou možné po domluvě s nájemníky.