Pronájem nebytového prostoru • 630 m² bez realitkyHerrenstr. 76, , Severní Porýní-Vestfálsko

V prémiové lokalitě v Sonsbecku poblíž Xanten se tato nápadná nemovitost ukazuje jako vynikající investiční příležitost nebo jako zázemí pro zahájení vlastního podniku s volitelnou rozsáhlou obytnou jednotkou. Ať už jako nemovitost k pronájmu, výnosná investice nebo pro individuální plány, tato nemovitost nabízí nespočet možností využití.

Komerční nemovitost je celkově v udržovaném stavu. Objekt z roku 1968 se dvěma podlažími nabízí pro pohostinnost celkovou plochu cca 462 m². K dispozici jsou samostatné akcní prostory a dvě kuželové dráhy. Dále je k dispozici i zrekonstruovaná obytná jednotka o rozloze cca 169 m² jako volitelná možnost. Nabídku doplňuje velká venkovní plocha se 6 garážemi, několika parkovacími místy a přímo sousedícím velkým parkovištěm, které lze rovněž využít.

Gastronomický prostor disponuje 80 místy a byl současnými majiteli zřetelně zařízen s láskou. Všechno, co je potřeba pro okamžitý start do gastronomického snu, je k dispozici.

Pečlivý přístup k nemovitosti i hostům vedl k tomu, že nemovitost může pochlubit širokým okruhem stálých zákazníků a lidí, kteří si užívají dovolenou u Niederrheinu.

Lokalita:

Poloha v bezprostřední blízkosti centra zajišťuje příjemný tok zákazníků. Blízkost lázeňského města Xanten s jeho nádhernými jezery láká řadu turistů. Centrum Sonsbecku je dosažitelné pěšky během 2 minut. Sportovní kluby a četné skupiny stálých návštěvníků využívají tuto nemovitost pro své akce.

Vybavení:

– Zmodernizováno, prosté a jednoduše, ale srdcem a láskou zařízeno

– Vhodné jak jako nemovitost k pronájmu, tak jako investiční příležitost

– Prostorná obytná jednotka a restauranční prostor s 80 místy, otevřenými terasami a velkým nádvořím pro vaše oslavy

– S podkrovím, chladírnou, gastrokuchyní, 3 terasami, velkým bytem a moderním gastronomickým prostorem