Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbehalle auf der schwäbischen Alb. 
Sie wurde ursprünglich für die Meterwarenproduktion technische Textilien genutzt. Zuletzt teilweise als KFZ-Werkstatt. Hallenhöhe 4,50 und 5,50. Die Hallen sind 18 sowie 21 Meter freitragend gebaut. 6000 m2 Grundstücksfläche Gewerbe/Innenbereich mit den Gebäuden, 6.500 m2 Bauerwartungsland.
Der Produktionsort liegt in Freudenweiler mit direkter Anbindung an die L448, Verbindung Zollernalbkreis zu Ulm und München. Die Anfahrt mit PKW sowie schweren LKW ist ohne Berührung von Wohngebieten zu erreichen.
Das Gebäude hat komplett neu sanierte Dächer und eine Photovoltaikanlage mit 169 kwp 2022 bekommen. Durch den Bau der Photovoltaik ist eine neue Trafostation sowie neue Verteilungen mit Zähleinrichtungen verbaut worden. Im Büroteil des Gebäudes ist eine kleine Wohnung/ Aufenthaltsraum für Eigentümer entstanden.
In der Halle sind 3 Tore verbaut, welche die ebenerdige Zufahrt ermöglicht.
Baujahre: 1967 Halle 1, 1971 Halle 2, 1989 Aufstockung Bürogebäude + neues Dach Halle 1
                 2002 Sanierung Sanitäranlagen, 2004 Kranbahn Halle 2 + neue Aussenfassade
                 2005 Anbau Aussenlager, 2021 Dachsanierung Halle 1 +2, 2022 PV - Anlage

Jedná se o průmyslovou halu umístěnou na Schwäbské Alb. Původně byla využívána pro výrobu technických textilií (měřítkových výrobků) a nedávno byla částečně využívána jako autodílna. Výška haly je 4,50 a 5,50 metru, přičemž jednotlivé haly jsou volně nosné o rozměrech 18 a 21 metrů. K dispozici je 6000 m² pozemku určeného pro průmyslové/interiérové využití spolu se stavbami a dále 6500 m² území s předpokladem budoucí výstavby.

Výrobní lokalita se nachází ve Freudenweiler a má přímé napojení na silnici L448, která spojuje region Zollernalbkreis s Ulmem a Mnichovem. Přístup automobilovou dopravou i těžkými nákladními vozidly je možný bez průjezdu rezidenčními oblastmi.

Budova disponuje zcela nově zrekonstruovanými střechami a byla v roce 2022 vybavena fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 169 kWp. Při instalaci fotovoltaiky došlo k výstavbě nové trafostanice a nových rozvodných sítí s měřícími zařízeními. V kancelářské části budovy vznikl malý byt či odpočinkový prostor pro vlastníka.

V hale jsou instalovány tři brány, které umožňují přímý příjezd na úrovni terénu.

Below is the English translation of the text marked by the  tag:


This property is a commercial hall located in the Swabian Alb. It was originally used for the production of technical textiles for measuring goods, and later it was partially used as an automotive workshop. The hall ceilings measure 4.50 and 5.50 meters, respectively, and the halls themselves were constructed with clear spans of 18 and 21 meters. The site comprises 6,000 m² of property area for commercial/indoor use with the buildings, as well as 6,500 m² of land designated for future construction.

The production facility is located in Freudenweiler, with a direct connection to the L448, linking the Zollernalbkreis to Ulm and Munich. The site is accessible by car and heavy trucks without traversing residential areas.

The building features completely renovated roofs and, in 2022, received a photovoltaic system with 169 kWp. The installation of the photovoltaic system included the addition of a new transformer station and new distribution panels with monitoring devices. In the office section of the building, a small apartment/lounge for the owner has been created. The hall is equipped with three doors that allow ground-level access.

Stáří	Nad 50 let
Plocha nebytového prostoru	1 376 m²
Cena za jednotku	0 € / m²

Číslo inzerátu	953908
Plocha pozemku	12 673 m²

Prodej nebytového prostoru • 1376 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	MHD 2 minuty pěšky