Pronájem bytu 2+1 • 76 m² bez realitkyFrankfurt am Main Harheim Harheim Hessen 60437

Mittem in Frankfurt-Harheim wartet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter. Sie bietet mit rund 76 m², zwei Balkonen, hochwertigem Parkett, einer modernen Einbauküche und elektrischen Rollläden den idealen Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 16. Oktober 2025 – nach einer Sanierung.

---

U samém srdci Frankfurt-Harheim čeká tuto prostornou dvoupokojovou byt na nové nájemce. Nabízí přibližně 76 m², dva balkony, kvalitní parkety, moderně vybavenou kuchyň a elektrická rolety – ideální místo pro nastěhování a pohodlí. Byt bude k dispozici od 16. října 2025 po dokončení rekonstrukce.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch: Helle, freundliche Zimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine sehr schöne Einbauküche mit modernen Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Herd, Ofen, Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine) sorgen für hohen Wohnkomfort. Der hochwertige Fußboden aus Parkett unterstreicht das gepflegte Ambiente der Wohnung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

---

Rozložení bytu je promyšlené a praktické: světlé, příjemné místnosti, koupelna s vanou a velmi krásně vybavená kuchyň se moderními spotřebiči (kombinace lednice a mrazáku, varná deska, trouba, digestoř a myčka) zajišťují vysoký komfort bydlení. Kvalitní parketová podlaha podtrhuje upravenou atmosféru bytu. Elektrická rolata pak přináší další komfort a bezpečí.

Zusätzlich stehen ein Waschmaschinenstellplatz im Keller sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Für Mediennutzung sind Kabel- und Telefonanschluss vorhanden, die auch für Internet genutzt werden können. Glasfaser ist für Harheim in Planung.

---

Kromě toho je k dispozici místo pro pračku v sklepení i vlastní sklepní kóje. Pro multimediální využití jsou k dispozici kabelové a telefonní připojení, která lze využít také pro internet. Pro Harheim je plánováno zavedení optického vlákna.

Die Wohnung wird derzeit auf Hochtouren saniert und wird Ihnen zum 16.09.2025 im perfekt sanierten Zustand übergeben.

---

Byt se momentálně rychle renovuje a bude vám předán v dokonale zrekonstruovaném stavu k 16.09.2025.

Diese Wohnung eignet sich optimal für Mieterinnen und Mieter, die ein langfristiges, stabiles Zuhause suchen. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler (kein Jobcenter). Der Mietvertrag ist indexgebunden – transparent und planbar. Mindestmietdauer: Zwei Jahre.

---

Tento byt je ideální pro nájemce, kteří hledají dlouhodobý, stabilní domov. Pronájem je určen výhradně pro samostatně hradící nájemce (ne přes úřad práce). Nájemní smlouva je indexována – transparentní a plánovatelná. Minimální doba nájmu: dva roky.

Bei Interesse können Sie sich auch gerne direkt per WhatsApp melden – schnell, unkompliziert und persönlich.

---

Pokud máte zájem, můžete mě kontaktovat přímo přes WhatsApp – rychle, jednoduše a osobně.

WhatsApp: 015679276447

Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen sowie das monatliche Haushaltseinkommen mit und geben Sie dabei auch die jeweilige Anzeige (z. B. Stichwort ‚Harheim 2 Zimmer‘) an.

---

Při zájmu prosím uveďte počet osob, které se budou nastěhovat, a měsíční příjem domácnosti, a také specifikujte konkrétní inzerát (např. klíčové slovo „Harheim 2 Zimmer“).

Bringen Sie zur Besichtigung idealerweise bereits eine aktuelle Schufa-Auskunft mit – das erleichtert die Entscheidung und erhöht die Chance auf eine schnelle Zusage.

---

Na prohlídku si prosím vezměte aktuální výpis ze Schufa – usnadní to rozhodování a zvýší šanci na rychlé schválení.

Harheim ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil im Norden von Frankfurt am Main und zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter aus. Hier verbinden sich ländliche Idylle und die Nähe zur Großstadt in idealer Weise. Umgeben von Feldern und Grünflächen bietet Harheim zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.

---

Harheim je klidná, rodinná čtvrť na severu Frankfurtu nad Mohanem, která se vyznačuje svým okouzlujícím, vesnickým charakterem. Zde se ideálně spojuje venkovská idyla a blízkost metropole. Obklopená poli a zelenými plochami nabízí Harheim řadu možností pro procházky, cyklistické výlety a odpočinek v přírodě.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in etwa 20 Minuten, die A661 und A5 sind schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien gut angebunden, die Sie zu den nächstgelegenen S- und U-Bahn-Stationen bringen.

---

Přestože se jedná o klidnou lokalitu, je dopravní dostupnost výborná: Automobilovou dopravou se dostanete do centra Frankfurtu přibližně za 20 minut, dálnice A661 a A5 jsou snadno dostupné. Městská hromadná doprava je dobře zajištěná autobusovými linkami, které vás dovezou k nejbližším stanicím S- a U-Bahn.

Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und eine Grundschule. Auch Vereine, Spielplätze und Sportmöglichkeiten sorgen für ein lebendiges Miteinander und eine hohe Lebensqualität.

---

V místě najdete vše, co potřebujete pro každodenní život – supermarkety, pekárny, lékárny, ordinace lékařů, mateřské školky a základní školu. Také spolky, dětská hřiště a sportoviště přispívají k živé komunitě a vysoké kvalitě života.

Harheim ist die perfekte Wahl für alle, die naturnah und ruhig wohnen, dabei aber nicht auf die Vorteile der Metropole Frankfurt verzichten möchten.

---

Harheim je perfektní volbou pro všechny, kteří chtějí bydlet blízko přírody a v klidu, aniž by se vzdali výhod metropole Frankfurt.

-wird derzeit saniert, bezugsfertig ab 16.10.2025

-2 helle Zimmer, ca. 76 m² Wohnfläche

-Zwei Balkone für entspannte Stunden

-Elektrische Rolläden

-Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung

-Hochwertiger Parkettboden

-neues modernes Bad mit Dusche

-Praktischer Abstellraum und Waschmaschinenstellplatz im Keller

-Eigenes Kellerabteil

-Ruhiges Wohnen, dennoch zentrale Lage

-Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus

-Stellplätze können für günstige 25 Euro monatlich angemietet werden. Maximal 2 Stellplätze pro Mietpartei

---

- Momentálně se provádí rekonstrukce, k nastěhování od 16.10.2025

- 2 světlé pokoje, přibližně 76 m² obytné plochy

- Dva balkony pro příjemné chvíle

- Elektrická rolata

- Moderně vybavená kuchyň se kompletním zařízením

- Kvalitní parketová podlaha

- Nová moderní koupelna se sprchou

- Praktický úložný prostor a místo pro pračku ve sklepě

- Vlastní sklepní kóje

- Klidné bydlení, přesto centrální lokalita

- Bezplatná parkovací místa přímo před domem

- Parkovací stání lze pronajmout za výhodných 25 eur měsíčně. Maximálně 2 stání na nájemní smlouvu.