Prodej bytu 4+1 • 85 m² bez realitkyWoltmanstraße Hamburg Hammerbrook Hamburg 20097

Tento výjimečně vkusně zrekonstruovaný byt v historické budově spojuje historické kouzlo s moderním bydlovým komfortem. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží pečlivě udržované historické budovy.

Vysoké stropy zdobené štukem, původní paluby a pečlivě vybrané designové prvky vytvářejí jedinečnou atmosféru plnou stylu a charakteru. Moderní vestavěná kuchyň, luxusně vybavená koupelna s dlaždicemi v rybí kost a walk-in sprchou a řada promyšlených detailů dokončují harmonický celkový dojem. Prostorné místnosti nabízejí bydlení na vysoké úrovni.

Byt zaujme promyšleným dispozicím s dvěma ložnicemi a dvěma dalšími propojenými místnostmi, které lze ideálně využít jako prostorný obývací a jídelní prostor. Prostorná hala nabízí dostatek místa pro šatník a díky svému otevřenému uspořádání vytváří vítající vstupní prostor.

Tímto způsobem se otevírají různé možnosti využití – ideální pro páry, malé rodiny nebo nezávislé profesionály pracující z domova. Dispozice ohromuje prostorností a funkčností.

Výjimečným prvkem je balkon o přibližné ploše 8 m² orientovaný na jih, který poskytuje hodně slunce a zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Další komfort nabízí praktická úložná místnost, kde se nachází pračka, a další úložný prostor. Nabídku pak doplňuje sklepové kupé o ploše cca 10 m² a společný sklep na kola.

Obyvatelé mají v Münzviertelu možnost parkování určeného pro místní obyvatele – což je jasnou výhodou této centrální lokality.

V současnosti je byt zařízen a podpronajat do tříčlenné spolubydlení, ale může být také krátkodobě volně k nastěhování. Je vynikající jak k vlastnímu bydlení, tak jako atraktivní investiční nemovitost v centrální lokalitě s potenciálem.

Münzviertel je městský tajný tip v srdci Hamburku – situovaný mezi St. Georg, Hammerbrook a starým městem. Okolí je plné kreativních impulsů, mladé scény, kulturní rozmanitosti a zároveň poskytuje klidnou atmosféru bydlení, která si stále získává na oblibě.

Díky blízkosti hlavního nádraží (cca 5 minut chůze) a četným autobusovým i metrovým linkám je dopravní spojení vynikající. Centrum města, Hafencity, Alster a univerzita jsou snadno dosažitelné – ideální jak pro dojíždějící, tak pro milovníky městského života.

Obchodní možnosti, kavárny, restaurace a kulturní nabídka (divadla, galerie, muzea) se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Také školy, školky a zelené plochy jako Lohmühlenpark či Alster jsou snadno dostupné.

Münzviertel nabízí dokonalou kombinaci městského životního stylu, centrální polohy a kreativního prostředí – lokalitu s budoucností a charakterem.

Vezměte prosím na vědomí, že s námi neexistuje žádná smlouva s realitní kanceláří a v zásadě nepřebíráme provizi realitní kanceláře – ani v případě zprostředkování kupce prostřednictvím tohoto portálu.

Nárok na provizi vůči nám není výslovně uznáván.

Dotazy ze strany realitních kanceláří, pokud nemají konkrétní a prokázaného zájemce o koupi, nejsou vítány.