Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Viernheim wird ab dem 1. Mai 2025 frei. Die Immobilie umfasst:
️ eine großzügige Ladenpassage
️ einen separaten Büroraum
️ eine Küche
️ ein WC

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder ein Büro mit Publikumsverkehr.
Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Lorscher Straße, einer stark frequentierten Straße in Viernheim. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung – Die B38 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur A659. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, was die Lage auch für Kunden und Mitarbeiter attraktiv macht. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Tato multifunkčně využitelná komerční plocha v centrální části Viernheimu bude k dispozici od 1. května 2025. Nemovitost zahrnuje:  
️ prostornou obchodní pasáž  
️ samostatnou kancelářskou místnost  
️ kuchyň  
️ WC

Prostory jsou ideální pro maloobchod, poskytovatele služeb nebo kancelář s obsluhou zákazníků.

Popis lokality

Podnikatelská jednotka se nachází na ulici Lorscher, která je v Viernheimu velmi frekventovaná. Centrální poloha zajišťuje vysokou viditelnost a dobrou dostupnost. Nákupní možnosti, stejně jako restaurace, kavárny a obchody, jsou v bezprostřední blízkosti. Velmi dobré spojení – silnice B38 je snadno dostupná a nabízí přímé napojení na dálnici A659. Veřejná doprava, jako autobus či vlak, je dosažitelná pěšky, což činí lokaci atraktivní i pro zákazníky a zaměstnance. Parkovací místa jsou v okolí k dispozici.

This versatile commercial space in a central location in Viernheim will be available from May 1, 2025. The property includes:  
️ a spacious shop passage  
️ a separate office room  
️ a kitchen  
️ a toilet

The premises are ideally suited for retail, service providers, or an office with customer traffic.

Location Description

The commercial unit is located on Lorscher Straße, a busy street in Viernheim. Its central location ensures high visibility and easy accessibility. Shopping options, as well as restaurants, cafés, and stores are in close proximity. There is very good transport connectivity – the B38 is easily accessible and provides a direct link to the A659. Public transport options such as buses and trains are within walking distance, making the location attractive for both customers and employees. Parking facilities are available in the surrounding area.

Dostupné od	23. 10. 2025
Číslo inzerátu	954023
Cena za jednotku	7 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha nebytového prostoru	250 m²

Pronájem nebytového prostoru • 250 m² bez realitky, Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	MHD 3 minuty pěšky