Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50678

Tento atraktivní, velmi klidný 3-pokojový byt se nachází ve 3. patře budovy chráněné jako památka z roku 1888 a nabízí přibližně 77,5 m² kvalitně zpracovaného obytného prostoru. Díky jižní orientaci je byt velmi světlý.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou, plně vybavenou vestavěnou kuchyní.

Ložnice a další pokoj – ideální jako pracovna nebo pokoj pro hosty – poskytují útočiště a flexibilní využití. Oba pokoje jsou vybaveny velkými vestavěnými skříněmi. Pracovna/hostinský pokoj má přímý vstup na terasu s výhledem do zeleni vnitřního dvora.

Moderní koupelna je vybavena jak vanou, tak samostatnou sprchou.

Dubové parkety a stylové interiérové provedení podtrhují výjimečný charakter bytu.

Další přednosti: sklep, velké úložné prostory na schodišti a společný dvůr se starým vlašským ořechem a cyklistickými stáními.

Vezměte prosím na vědomí: byt je v současné době v rekonstrukci. Fotografie ukazují byt tak, jak byl obýván předchozími obyvateli. Bude nově zařízen dle standardů zařízeného nájemního bytu.

Kolínská jižní čtvrť patří k nejžádanějším lokalitám města. Historická architektura, vynikající infrastruktura a zelené oázy dodávají čtvrti výjimečný šarm.

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti kostela Severinskirche a jen několik minut chůze od Rýna. Četné kavárny, restaurace, obchody a kulturní nabídka vytvářejí živou a autentickou atmosféru jižní části města.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je výborné: autobusové linky 132, 133 a 106, stejně jako tramvajové linky 15, 16 a 17 jsou dostupné pěšky.

• Plně vybavená vestavěná kuchyň s varnou deskou, troubou a chladicí/mrazicí kombinací

• Pračka

• Koupelna s vanou a samostatnou sprchou

• Velké vestavěné skříně a spoustu úložného prostoru

• Kvalitní postel o rozměrech 160x200 cm

• Kvalitní postel o rozměrech 80x200 cm

• Úložný prostor na schodišti

• Sklep

• Terasa s výhledem na vnitřní dvůr

• Cyklistická stání na dvoře

• Byt pro nekuřáky

• Domácí zvířata nejsou povolena

• Dostupný od: 01.11.2025

• Kauce: 2 nájemní měsíce