Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in Rastatt. Im Jahr 2020 wurden sowohl die Fassade als auch die Balkone umfassend saniert.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über einen Kellerraum, der praktische zusätzliche Lagerfläche bietet. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen. Die Küche ist vollständig ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung.

Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 113 kWh/(m²*a) aus und ist der Effizienzklasse D zugeordnet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete  von 780,00 €. Aus Gründen des Mieterschutzes werden ausschließlich Bilder aus der Zeit vor Mietbeginn gezeigt.
Rastatt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die Innenstadt und die umliegenden Gemeinden ermöglicht. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Tento světlý 2-pokojový byt o obytné ploše cca 69 m² se nachází v udržovaném bytovém domě z roku 1984 v Rastattu. V roce 2020 byly kompletně zrenovovány jak fasáda, tak balkóny.

Byt disponuje balkónem, který vybízí k odpočinku, a také sklepním prostorem, který nabízí praktický dodatečný úložný prostor. Výtah zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Kuchyň je plně vybavená a topení probíhá prostřednictvím zemního plynu s ústředním topením.

Energetický štítek vykazuje spotřebu 113 kWh/(m²*a) a je zařazen do energetické třídy D.

Byt je momentálně pronajatý a dosahuje měsíčního nájemného včetně provozních nákladů 780,00 €. Z důvodu ochrany nájemníků jsou k dispozici pouze fotografie pořízené před začátkem pronájmu.

Rastatt nabízí dobrou infrastrukturu s řadou obchodů, lékařů a škol. Dobře rozvinutá síť veřejné dopravy umožňuje rychlý přístup do centra města i do okolních obcí. Blízkost zelených ploch a možností volnočasových aktivit pak dokonale doplňuje atraktivní obytné prostředí.

This bright 2-room apartment with a living area of approximately 69 m² is located in a well-maintained multi-family building constructed in 1984 in Rastatt. In 2020, both the facade and the balconies were comprehensively renovated.

The apartment features a balcony that invites you to relax, as well as a basement room that provides practical additional storage space. An elevator ensures comfortable access to the apartments. The kitchen is fully equipped, and heating is provided by a natural gas central heating system.

The energy certificate indicates a consumption of 113 kWh/(m²*a) and is assigned to efficiency class D.

The apartment is currently rented and generates a monthly warm rent of €780.00. For tenant protection reasons, only pictures from the time before the tenancy begins are shown.
Rastatt offers good infrastructure with numerous shopping opportunities, doctors, and schools. The connection to public transport is well developed, allowing for quick access to the city center and the surrounding communities. The proximity to green spaces and leisure facilities completes the attractive living environment.

internet

Internet

Prodej bytu 2+1 69 m², Markgrafen Straße 11, Rastatt, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	2 899 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	954268
Užitná plocha	69 m²

Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyMarkgrafen Straße 11, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Výtah