Prodej bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyAm Friedstein 12, , Severní Porýní-Vestfálsko

K Prodeji je nabízena dobře pronajatá 1-pokojový byt v bytovém domě postaveném v roce 1981. S obytnou plochou přibližně 31 m² nabízí byt funkční dispozici a je již několik let spolehlivě pronajatý.

Byt je nabízen společně s garáží a představuje atraktivní investiční příležitost s hrubým výnosem přibližně 6 %.

Ekonomika:

Půjčovna bytu: 410 € / měsíc

Půjčovna garáže: 50 € / měsíc

Celkové příjmy z nájmu: 460 € / měsíc = 5 520 € / rok

Koupní cena bytu: 85 000 €

Koupní cena garáže: 8 000 €

Celková koupní cena: 93 000 €

Hrubý výnos: přibližně 6 %

Nemovitost se nachází ve Werne, Am Freidstein 12, v oblíbené a klidné obytné čtvrti. Možnosti nákupu, lékaři, školy a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Dobré dopravní spojení do Dortmundu a Münsteru činí lokaci ještě atraktivnější.

- Rok výstavby: 1981

- Obytná plocha: přibližně 31 m²

- 1 pokoj, kuchyň, koupelna

- Udržovaný stav

- Garáž v komplexu domu (samostatně k zakoupení za 8 000 €)

Byt je dlouhodobě a spolehlivě pronajatý, a proto je vynikající volbou pro investory. Kupující tak získává okamžité příjmy z nájmu a solidní potenciál pro uchování hodnoty nemovitosti v centrální části Werne.