Prodej bytu • 1387 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

V atraktivní lokalitě s optimálním spojením do Mindenu vzniká moderní novostavba o celkové ploše 1.387 m² – skládající se ze 14 kvalitních bytových jednotek a jedné kancelářské jednotky o 107 m².

Masivní cihlová stavba zaujme svou jasnou architekturou, udržitelnou energetickou účinností (KfW 40 QNG) a ekonomicky silným celkovým konceptem. Ideální pro kapitálové investory a majitele stávajících nemovitostí, kteří chtějí spojit kvalitu s výnosem.

Klíčová data v přehledu:

• Celková plocha: 1.387 m²

• 14 bytových jednotek s efektivními dispozicemi

• 1 kancelářská jednotka: 107 m²

• 18 parkovacích míst přímo u objektu

• Masivní cihlová konstrukce – trvanlivá, hodnotově stabilní, nenáročná na údržbu

• Energeticky efektivní dům 40 QNG – přístup k nejlepším dotačním programům a daňovým výhodám

• Vynikající dopravní dostupnost do Mindenu

• Atraktivní nájmy a stabilní očekávaný výnos

Vaše výhody:

• Maximální daňová úspora (možnost degressivního odpisu + speciální odpisové sazby)

• Vysoká energetická účinnost = nízké provozní náklady = vysoká poptávka

• Investujte s jistotou budoucnosti – udržitelná stavba a hodnotová stabilita

• Nemovitost s vysokým výnosem se zaměřením na dlouhodobé příjmy

⸻

Zaujal Vás tento projekt?

Nyní si vyžádejte materiály a zajistěte si včas jednu z vyhledávaných jednotek.

Kontakt:

hoch3 Ingenieurgesellschaft mbH

Finkenweg 8, 32351 Stemwede