Pronájem bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyLuisenstraße 121a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento krásný 4-pokojový byt se nachází v přízemí a částečně v suterénu samostatně stojícího obytného domu se 2 byty a nabízí vám pocit vlastního domova.

Samostatný vstupní prostor s prostornou halou a schodištěm vedoucím do suterénu. Na levé straně se nachází velmi prostorný obývací pokoj se dvěma vchody – jedním do otevřeného kuchyňského prostoru se světlou jídelnou a druhým do dobře rozvrženého obytného prostoru s podlahovými okny a dveřmi vedoucími na částečně krytou terasu orientovanou na jihozápad.

Vpravo od haly domu se nachází ložnice se šatnou a vkusnou a luxusní hlavní koupelnou vybavenou oknem, vanou a oddělenou sprchovou částí s pěkným dvojitým umyvadlem a toaletou.

Na této podlaží se dále nachází i hostinská toaleta a skladová místnost. Schodištěm se dostanete do suterénu, kde se nachází také kancelářská místnost a další toaleta. Pro vaše vlastní využití je k dispozici jedna prádelna a sušárna s venkovním schodištěm vedoucím na zelenou plochu za nemovitostí a jeden chodební prostor. K bytu patří dále také jedna garáž a jedno parkovací místo před budovou.

Okolí a charakter

Luisenstraße patří k centrálním ulicím v Siegburgu s dobrým přitažlivým zázemím. V ulici se nachází rozličné obchody, poskytovatelé služeb a gastronomické podniky, což činí lokalitu živou a atraktivní.

V okolí je k dispozici zdravotní péče, například zubní ordinace přímo na Luisenstraße.

Jedná se o obytnou čtvrť s kombinovaným využitím (bydlení, místní služby, služby), nikoli jen čistě obytná čtvrť, ale ani čistě centrum, přičemž dochází k dobré směsnosti.

Centrum města je vzdáleno přibližně 3 minuty autem.

Dopravní spojení

Veřejná doprava:

Adresa je velmi dobře dostupná. V blízkosti se zastavuje několik autobusových linek.

Kromě toho je Luisenstraße pomocí veřejné dopravy dobře propojena s důležitými uzly, jako je nádraží a další městské části.

Auto / silniční dostupnost:

Dálnice B56 a B8 jsou ihned dostupné a poskytují rychlý přístup na dálnici.

Do centra Kolína trvá cesta autem přibližně 20 minut.

• Velmi centrální a přesto klidná poloha díky umístění v druhé řadě

• Luxusní vybavení

• Zcela soukromý vstupní prostor

• Nová plynová kondenzační kotel s akumulační nádrží na teplou vodu

• Elektrické rolety

• Krytá terasa

• Vinylová podlaha

• Moderní luxusní koupelna

• Samostatná hostinská toaleta v přízemí

• Samostatná toaleta v suterénu

• Osobní prádelna a sušárna

• 1 garáž navíc za 80 €

• 1 parkovací místo navíc za 40 €