Bei dem Objekt handelt es sich eine Eigentumswohnanlage mit 3 Stockwerken. (inkl. Erdgeschoß) Die meisten Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Die zu vermietende Wohnung befindet sich  im Erdgeschoß, ist aber wegen einer kleinen Treppe (5 Stufen im Hausflur) als Altenwohnung weniger geeignet. Sie hat eine große Veranda auf der Südseite von mehr als 15 m². Außerhalb der Wohnung gibt es eine Gemeinschaftswiese mit Grillplatz zur Benutzung der Bewohner.
Die Wohnung befindet sich in Bremenzwischen Weserpark und Mercedes in einer ruhigen Lage abseits der Osterfelder Heerstrasse. Sie ist besonders geeignet für Mitarbeiter(innen) deren Firmensitz in der Nähe ist. Sie ist aber auch leicht zu erreichen, da es in unmittelbarer Nähe eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel gibt. In der Nähe sind auch gute Einkaufsmöglichkeiteen (Aldi, Lidl und natürleich der gesamte Weserpark.
Die Wohnung befindet sich in einem Bestzustand. Eine Renovierung beim Einzug ist deshalb nicht erforderlich. Es gibt eine neuwertige voll eingerichtete Küche mit Herd und Geschirrspüler. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden, da der Vormieter seinen eigenen Kühlschrank mitgebracht hat. Gegen eine Zusatzgebühr von € 10.-- /pro Monat kann aber ein großzügiger Kühl/Gefrierschrank nach Absprache geliefert werden.
Für eine erfolgversprechende Anmietung sind die folgenden Voraussetzungen erforderlich:
1. Verdienstnachweis nicht älter als 3 Monate
2.  Nachgewiesenes Mindesteinkommen der Mieter  3500.-- €
3. Positive Schufaauskunt
4. Gültiger Aufenthaltsnachweis für mehr als 3 Jahre

Jedná se o bytovou komplex vlastněný majiteli se třemi podlažími (včetně přízemí). Většinu bytů obývají přímo vlastníci. Nabízený byt k pronájmu se nachází v přízemí, avšak kvůli malé schodišti (5 schodů ve vstupní hale) není příliš vhodný pro seniory. Disponuje velkou verandou na jižní straně o rozloze přes 15 m². Mimo byt se nachází společné trávníkové plochy s grilovacím místem, které mohou využívat obyvatelé.

Byt se nachází v Bremenz mezi Weserparkem a Mercedes, v klidné lokalitě mimo oblast Osterfelder Heerstraße. Je obzvláště vhodný pro zaměstnance, jejichž firma sídlí v blízkém okolí. Dále je snadno dostupný, jelikož se v bezprostřední blízkosti nachází zastávka veřejné dopravy. V okolí jsou také dobré nákupní možnosti (Aldi, Lidl a samozřejmě celý Weserpark).

Byt je ve výborném stavu, proto při nastěhování není třeba provádět rekonstrukci. K dispozici je téměř nová, kompletně vybavená kuchyň se sporákem a myčkou nádobí. Chladnička není součástí vybavení, protože předchozí nájemce si přivezl vlastní. Za doplňkový poplatek 10 € měsíčně však lze podle dohody dodat prostornou kombinovanou chladicí/mrazicí skříň.

Pro úspěšný pronájem jsou vyžadovány následující podmínky:
1. Doklad o příjmu, který není starší než 3 měsíce
2. Prokázaný minimální příjem nájemce ve výši 3500 €
3. Pozitivní výpis ze Schufy
4. Platný doklad o pobytu na dobu delší než 3 roky

Here is the translation:

Regarding the property, it is a condominium residential complex with 3 floors (including the ground floor). Most of the apartments are occupied by their owners. The apartment available for rent is located on the ground floor, but due to a small staircase (5 steps in the hallway) it is less suitable as a senior-friendly apartment. It has a large veranda on the south side of more than 15 m². Outside the apartment, there is a communal lawn with a barbecue area for the residents’ use.

The apartment is located in Bremenzwischen, between Weserpark and Mercedes, in a quiet area away from the Osterfelder Heerstrasse. It is especially suitable for employees whose company headquarters is nearby. It is also easy to reach, as there is a public transport stop in the immediate vicinity. Nearby, there are also good shopping opportunities (Aldi, Lidl, and of course the entire Weserpark).

The apartment is in excellent condition. A renovation upon moving in is therefore not necessary. There is a nearly new, fully equipped kitchen with a stove and dishwasher. A refrigerator is not provided, as the previous tenant brought their own. However, for an additional fee of €10 per month, a generously sized fridge/freezer can be arranged.

For a promising tenancy, the following requirements must be met:
1. Proof of income not older than 3 months
2. A verified minimum tenant income of €3500
3. A positive credit rating report (Schufa report)
4. A valid residence permit for longer than 3 years

Dispozice	3+1
Užitná plocha	75 m²

Číslo inzerátu	954338
Cena za jednotku	8 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyBremen Osterholz Bremen 28325

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	MHD 3 minuty pěšky

	Internet
	Terasa