Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyAm Rintger Bach 8, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nově postavený obytný dům v centru Viersen, postavený v roce 2023, zahrnuje 9 bytů od přízemí až po druhé patro a 2 penthouse byty ve třetím patře, které jsou všechny bezbariérově přístupné pomocí výtahu. Byty mají rozlohu přibližně 69 m² až 100 m² a nabízejí varianty se 2 až 3 pokoji. Každý byt je vybaven bezbariérovou vstupní sprchou s prosklenými oddělovači, integrovanou prádelnou s prostorem pro pračku a sušičku a prostorným balkonem. Všechna dispozice vynikají svou světlostí a vysoce kvalitním vybavením. Zde naleznete prvotřídní symbiózu výhod centrální polohy a komfortu moderního bydlení. Tato novostavba vás potěší řadou předností, které zajišťují vysoký komfort bydlení. Mezi některé vybavení patří:

– Vytápění bytů pomocí účinného vzduchového tepelného čerpadla

– Stylová stropní svítidla v koupelnách

– Koupelna s prostornou vstupní sprchou a prosklenou přepážkou a moderním nástěnným topením

– Velkoformátové stěnové a podlahové dlaždice v přírodní, pískovcové barvě v koupelnách

– Prostorný otevřený kuchyňský a obytný prostor

– Světlé místnosti díky částečně podlahovým oknům

– Úložný prostor v bytě

– Snadno udržovatelná a odolná dlažba s imitací dřevěných podlahových desek

– Prostorné balkony s vnějšími zábradlím pro ještě více volného místa

– Kvalitní okna zaručují optimální energetickou účinnost a vysokou zvukovou izolaci

– Elektrické otevírání dveří s videointerkomem

– Bezbariérový přístup do každého bytu díky atraktivní výtahové instalaci na všech úrovních

– Prostorné světlé schodiště

– Uzamykatelné místo pro kola umístěné za budovou

– U každého bytu se nachází parkovací stání na pozemku v bezprostřední blízkosti, které lze volitelně pronajmout

– Každé parkovací místo je připraveno pro elektromobilitu a může být individuálně upraveno

– Přízemní byty mají k dispozici prostornou zahradu a terasu, zatímco byty ve vyšších patrech jsou opatřeny atraktivními balkony

Kola jsou bezpečně uskladněna v kolovém domku na pozemku.

Nová výstavba Burgfeld se nachází v centrální části Viersen. Díky výborně vybudované dálnicové síti jsou z Viersen rychle a pohodlně dostupná okolní města jako Düsseldorf, Neuss, Krefeld a Venlo (Nizozemsko). Vlakové nádraží Viersen, vzdálené přibližně 1 km, nabízí přímé spoje do Mönchengladbachu, Venla, Krefeldu a do měst ruhrské oblasti. Autobusové nádraží ve Viersen, dosažitelné během několika minut, zajišťuje dobré napojení na městskou hromadnou dopravu. Centrum Viersen s obchody a gastronomií je dosažitelné pěšky během několika minut. V bezprostředním okolí se nacházejí také obchodní možnosti, jako například Edeka, Kaufland či lékárna, což zajišťuje pokrytí každodenních potřeb. Mateřské školy a základní i střední školy jsou rovněž snadno dostupné.

Jedná se o okouzlující rohový byt se 3 pokoji, otevřenou kuchyní, moderní koupelnou a integrovanou prádelnou a útulným balkonem.