Prodej bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyMöslegasse 28, , Bavorsko

DŮLEŽITÉ: Prohlídka na místě je možná pouze s potvrzením financování.

Tato stylově zrekonstruovaná 2,5-pokojová bytová jednotka o přibližně 66 m² obytné plochy spojuje moderní komfort bydlení s vkusným designem. V roce 2019 byla kompletně renovována a nabízí světlý, otevřený obývací a jídelní prostor s přilehlou vestavěnou kuchyní. Přitažlivá kuchyně je vybavena elektrospotřebiči značky Siemens a zve vás k kulinářským experimentům při společných večerech vaření.

Celoplošně položená podlaha z designového vinylu propůjčuje bytu – od obývacího pokoje přes jídelnu až po chodbu a ložnici – příjemnou a útulnou atmosféru. Moderní koupelna s výměnnou sprchou zaujme současnými, tmavými obklady, prostornou sprchou, designovou umyvadlovou nádobou a elegantním skleněným přepážkou.

Při rekonstrukci byla kompletně obnovena elektroinstalace, stejně jako veškeré vodovodní a odpadní potrubí. Dále byla instalována plastová okna s trojitým zasklením a elektricky ovládané rolety. Slunný balkon láká k odpočinku na čerstvém vzduchu. Své vozidlo můžete zaparkovat v soukromé garáži před domem. Nabídku doplňuje sklepní i půdní úložný prostor, který poskytuje další úložiště.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o bytovou nabídku s věcným břemenem (erbbau).

Erbbauzins činí pouhých přibližně 28,00 EUR za rok (erbbau platný do roku 2054) – což je skutečná výhoda pro finanční plánování.

Tato atraktivní 2,5-pokojový byt se nachází v klidné a zároveň centrální lokalitě Vöhringen – dynamicky rostoucího městečka v okrese Neu-Ulm s ideálním spojením s ekonomickými centry Ulm, Senden a Illertissen.

Každodenní potřeby můžete pohodlně vyřídit pěšky: supermarkety, pekárny, lékárny, stejně jako půvabné kavárny a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Centrum nabízí pestrou nabídku maloobchodu, služebních zařízení a volnočasových možností – vše v řádu několika minut.

Dojíždějící ocení výborné dopravní spojení: Nádraží Vöhringen je snadno dostupné a pravidelně odjíždějí vlaky směřující do Ulmu a Memmingenu. Po blízké silnici B19 a dálnici A7 se pohodlně dostanete automobilovou dopravou do okolních měst.

Přírodní prostředí poskytuje ideální podmínky pro vyvážení a relaxaci: Procházky podél řeky Iller, městský park a četné sportovní a volnočasové možnosti vytvářejí perfektní prostředí pro aktivní večery nebo víkendy v přírodě.

Nabízí vám následující vybavení:

- Kompletně zrekonstruovaný 2,5-pokojový byt o přibližně 66 m² obytné plochy

- Světlý obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní

- Vkusná vestavěná kuchyň vybavená elektrospotřebiči značky Siemens z roku 2019

- Atraktivní designový vinylový podklad v obývacím, kuchyňském a jídelním prostoru, ložnici i chodbě

- Moderní koupelna s výměnnou sprchou, moderní volbou tmavých obkladů a prostorem přístupnou sprchou

- Designová umyvadlová nádoba a skleněná přepážka v koupelně

- Plastová okna s trojitým zasklením z roku 2019

- Elektricky ovládané rolety ve všech oknech

- Slunný balkon

- Bílé dveře a obložení

- Kompletně obnovena elektroinstalace v roce 2019

- Kompletně obnovena vodovodní a odpadní infrastruktura v roce 2019

- Interkom

- Sklepní úložný prostor

- Půdní úložný prostor

- Garáž