Prodej bytu 3+kk • 82 m² bez realitkyReustadt 1, , Bádensko-Württembersko

Tento 3,5-pokojový byt naplňuje sny o bydlení! Prosvětlené, prostorné místnosti a příjemné uspořádání vytvářejí jedinečnou atmosféru s vysokým komfortem. Byt se nachází v podkroví pečlivě udržovaného činžovního domu s jen několika jednotkami. Obýváte celé nejvyšší patro domu a máte tak naprostou volnost vzhůru. Budova byla postavena v roce 1982 masivní konstrukcí a je v dobrém stavu.

Na obytné ploše přibližně 82 m² se kromě obytných a ložnicových prostor nachází i prostorná koupelna, kuchyň, chodba, ze které se dostanete do každé místnosti, a samostatná toaleta pro hosty.

Hlavním lákadlem bytu je prostorný obývací prostor. I velká sedací souprava se zde pohodlně vejde. Velké okenní plochy vám nejenže poskytují krásný výhled, ale zároveň zajišťují, že je byt krásně prosvětlený. Z obývacího pokoje se dostanete na střešní terasu, kde je dostatek místa pro balkónovou soupravu – ideální pro vychutnávání slunečných chvil.

Ložnice je při návrhu dobře rozvržená, takže se v ní bez problémů vejde šatní skříň. V dětském či hostinském pokoji se vejde jednolůžko se skříní a psacím stolem. Třetí „poloviční“ pokoj je poněkud menší a ideálně se hodí jako domácí kancelář. Koupelna s dostatkem denního světla je vybavena toaletou, vanou, sprchou a dvěma umyvadly a má také připojení pro pračku. Vestavěná kuchyň se zabudovanými elektrospotřebiči je již k dispozici.

Chodba, obývací a jídelní část i kuchyň jsou obloženy dlažbou v teplém odstínu. V ložnicích byla položena moderní a jednotná laminátová podlaha. Koupelna je zařízena v krémových tónech.

Činžovní dům je velmi udržovaný. K dispozici je prádelna pro všechny obyvatele domu a v suterénu pro vás najdete sklep, který nabízí dostatek prostoru pro vaše věci. Byt je vyhříván samostatně regulovatelnými nočními zásobníkovými kamny.

K bytu náleží také vlastní střešní terasa (pódium), kterou je možné v případě potřeby dále využít či rozšířit.

Byt je momentálně volný.

Hattenhofen je malá obec v předhorí Alb v Bádensku-Württembersku, ležící mezi Stuttgartem a Ulmem. Obec je obklopena četnými sadu ovocných stromů a patří do okrajové zóny metropolitní oblasti Stuttgart.

Mezi místní infrastrukturu patří mimo jiné v roce 2009 zrekonstruovaná Sillerhalle, sportoviště postavené v roce 1975 a vodní pramenová zahrada z roku 1978. V Hattenhofenu najdete dvě ordinace lékařů, zubaře, lékárnu, alternativní léčitele, čtyři hospody, dvě banky, poštovní pobočku, řeznictví, dvě pekárny, kadeřnici, květinářství a další zařízení, přičemž v centru obce se nachází také supermarket. Od roku 2008 je v centru obce také zařízení DRK pro seniory.

Hattenhofen se nachází přibližně čtyři kilometry od odbočky Aichelberg na dálnici Bundesautobahn 8. Obec protíná spojovací silnice K 1419, která ji spojuje se Schlierbach a Bezgenriet. Přes silnici K 1443 je obec vázána na Albershausen a přes K 1421 na Zell a okolí. Obec pracuje na vylepšení či novém vybudování cyklostezek jak v jejím rámci, tak i v přilehlých oblastech. Místní autobusová společnost zajišťuje dopravu žáků a spoje do sousedních obcí i do Göppingenu.

Hattenhofen již disponuje vlastní základní školou (1. až 4. třída). Další školy jsou umístěny v okolních obcích Albershausen a Schlierbach, případně ve městě Göppingen. Obec má také mateřskou školu, komunální i soukromou péči o batolata a zařízení se zajištěnou péčí v klíčových dobách včetně oběda.

Slunný 3,5-pokojový byt s balkonem – ihned k nastěhování.

• 3,5 pokoje

• 82 m² obytné plochy

• Vestavěná kuchyň

• Střešní terasa

• Udržovaný stav

• Společná zahrada

• Koupelna s denním světlem, vybavená vanou, sprchou, dvojitými umyvadly a připojením pro pračku

• Toaleta pro hosty

• Přízračné rozvržení prostor

• Sklep v suterénu

• Vlastní pódium

• Noční zásobníková kamna

Upozorňujeme, že zpracováváme pouze kompletně vyplněné dotazy. Z organizačních důvodů vás prosíme o kontaktování e-mailem.

Veškeré dokumenty (stavební žádost, plán lokality, výpočet obytné plochy, vymezení družby, zápisy, hospodářský plán apod.) jsou k dispozici a po prohlídce si je můžete prohlédnout.