Prodej domu • 304 m² bez realitkyTannenweg 3, , Bádensko-Württembersko

Jedinečná nemovitost s velkým potenciálem v idylickém Limbachu v Odenwalu. Zde se spojují přednosti klidné obytné čtvrti s blízkostí k důležitým zařízením a možnostem volnočasových aktivit. Místo pro všechny, kteří si cení dobré infrastruktury.

Limbach se nachází na severu Porýní-Fašty, v jižní (badické) části Odenwalu, v metropolitní oblasti Rýn-Neckar, v UNESCO - GEO-PARKU Bergstraße – Odenwald, v přírodním parku Neckar-tal-Odenwald, v nadmořské výšce od 273 do 548 m n. m. v oblasti barevného pískovce.

Dvoupodlažní, se sklepem vybavený obytný dům byl v roce 1938 navržen architektem Ottem Ackermannem z Walldürn (otcem architekta Rolfa Ackermanna z Mosbachu) a postaven v letech 1939/40.

Stavitelem byl obchodník Robert Messer z Frankfurtu, který budovu se svou rodinou obýval až do konce 50. let 20. století. Robert Messer byl švagrem limbachského průmyslníka Richarda Boppa (Badenia-Lampenschirmfabrik, stavitele „Vily Bopp“). Pan Bopp svému švagrovi poskytl pro výstavbu část pozemku spojeného s „Vilou Bopp“.

Dům s valbovým střechou byl postaven přibližně současně s „Vilou Bopp“ ve stejném stavebním stylu. Tento styl se dvěma plně viditelnými podlažími a vodorovným okrajem střechy se odlišoval od v Limbachu běžné stavby s šikmou střechou. Díky tomu získala tato budova v Limbachu hovorově přívlastek „Villa“.

V roce 1959 byl obytný dům zakoupen zubním lékařem Heinrichem Buschem – podle jehož jména byla odvozena označení „Villa Busch“ – a byl obýván jeho rodinou až do poloviny 90. let.

V roce 1960 byl k domu přistavěn jednopodlažní, bez sklepa postavený plochý přídomek a v roce 1964 byla postavěna samostatná garáž. V této stavbě, která se architektonicky dobře navazuje na stávající části s již v letech 1939/40 postavenou přídomkem se plochou střechou, si pan Busch zřídil svou zubní ordinaci, kterou provozoval až do 90. let.

Současní vlastníci původně zamýšleli budovu v zásadě zrenovovat a vytvořit tři byty. Při tom měl být obytný dům rozdělen na dva byty a zubní ordinace přestavěna a přeměněna na byt.

Budova „Villa Busch“ sousedí se svým pozemkem přímo se seniorským domovem Limbach.