Prodej domu 7+1 • 175 m² bez realitky, Hessen

Mediterránní pocit bydlení se setkává s moderní technikou – exkluzivní samostatně stojící FingerHaus s apartmánem, geotermálním vytápěním a solární instalací – bez provize!

Tento výjimečný dvojrodinný dům s neomezeným výhledem v elegantním designu inspirovaném Toskánskem vám nabízí mnohem víc než jen domov – je to útočiště s nejvyšším komfortem bydlení, efektivitou a flexibilitou. Nachází se v klidné části města Gladenbach, vybudovaný dle vysoce kvalitní technologie FingerHaus, a rozkládá se na přibližně 835 m² pozemku, kde se snoubí středomořská estetika s budoucnostně orientovanou energetikou a promyšleným dispozicím.

Váš nový středobod života – dům s mnoha možnostmi:

Na asi 180 m² obytné plochy vás čekají dvě plně vybavené obytné jednotky, které lze využít společně jako prostorný rodinný dům nebo odděleně – například pro bydlení více generací, kombinaci bydlení a pronájmu nebo pro spojení práce s bydlením.

Hlavní byt v bezbariérovém přízemí vás nadchne přibližně 125 m² obytné plochy, otevřeným a světlem naplněným obývacím/jídelním prostorem s působivou výškou stropů, dvěma prostornými ložnicemi, elegantní koupelnou s dostatkem denního světla vybavenou bezbariérovou sprchou i vanou, samostatnou sprchovou koupelnou, uzavřenou kuchyní s odděleným spížem, malou kanceláří a přímým přístupem na slunný obvodní balkon o šířce 2 metry a prostornou krytou terasu.

V suterénu se nachází přibližně 55 m² velký apartmán s vlastním vchodem, kompletně zařízený, s uzavřenou krytou terasou s přístupem do zahrady. Ideální domov pro rodinné příslušníky, k pronájmu či jako rekreační byt. I tento apartmán vás osloví vybavením vlastního koupelny, ložnice, vestavěné kuchyně, terasy a promyšleným dispozicím.

Technicky a energeticky na současné úrovni:

• Vysokoúčinný dům podle standardů KfW s propracovanou exteriérovou úpravou.

• Nové geotermální vytápění v kombinaci se solární instalací – udržitelně a nákladově efektivně.

• Dvě koupelny s denním světlem, luxusně vybavené, a sprchový kout v uzavřeném apartmánu.

• Krb, hostinská toaleta, pracovna a spíž.

• Obvodní balkon o šířce 2 metry / několik teras, to vše s výhledem do dálky.

• Kompletně podzemní sklep s přibližně 120 m² užitné plochy včetně garáže (cca 35 m²) a dvou technických místností, plně vybavených pračkou a sušičkou.

• Dvě další parkovací místa na pozemku.

• Kompletně zařízený – ihned k nastěhování nebo k pronájmu.

• Bezbariérový přístup do hlavního bytu.

Lokalita a infrastruktura – žít tam, kde ostatní odpočívají:

Dům se nachází v klidné, upravené obytné oblasti v městské části Gladenbach, 3 km od centra, obklopený přírodou a přitom skvěle dostupný. Všechny nezbytné služby každodenní potřeby – supermarkety, lékárny, školky, školy všech stupňů, lékaři a veřejná doprava – jsou dostupné do 3 km. Univerzitní město Marburg dostanete autem za méně než 20 minut.

Dům, který umí víc – a nabízí ještě více:

Ať už ho využijete jako rodinný dům pro více generací, jako investici s potenciálem pronájmu nebo jako exkluzivní bydlení spojené s oddělenou pracovní zónou, tento objekt se přizpůsobí vašemu životnímu stylu. Kombinace kvality bydlení, energetické efektivity a flexibility z něj činí výjimečnou příležitost v tomto regionu.

A co je nejlepší: Kupujete přímo od majitele – bez provize!