Das schöne Haus besitzt nur zwei Wohneinheiten. Es wurde im Laufe der Jahre saniert und ist in einem guten Zustand.

Die zahlreichen Zimmer sowie die Lage in Glattbach sind perfekt für eine Familie mit Kindern oder auch als Erstimmobilie. Darüber hinaus kann die Wohnung auch jederzeit zur Vermietung gekauft werden. 

Videopräsentation der Wohnung:
https://www.youtube.com/watch?v=K36brHAQmwk
Das Haus ist zentral in Glattbach gelegen und verfügt über einen schönen Hof mit einem Stellplatz. Öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen nur unweit entfernt. Die Glattbacher Grundschule ist zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Verbindung nach Aschaffenburg ist über die Anbindung mit dem Stadtbus gewährleistet (ca. alle 20-30 Minuten).
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie eine große Wohnküche. Die Küche, das Wohnzimmer und die Badezimmer sind mit schönen Fliesen ausgestattet. In der restlichen Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Küche ist mit einer großen funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Gewölbekeller sowie ein Kellerraum. Die Heizungsanlage wurde dieses Jahr komplett erneuert. Die Kosten hierfür wurden von dem derzeitigen Eigentümer übernommen.
Besichtigungen sind jederzeit gern möglich. 
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Krásný dům má pouze dvě obytné jednotky. Byl v průběhu let zrekonstruován a je ve velmi dobrém stavu.

Četné pokoje a poloha v Glattbachu jsou ideální pro rodinu s dětmi nebo jako první nemovitost. Navíc lze byt kdykoli zakoupit s úmyslem pronájmu.

Videoprezentace bytu:
https://www.youtube.com/watch?v=K36brHAQmwk

Dům se nachází v centru Glattbachu a disponuje krásným nádvořím s parkovacím místem. Veřejné zařízení a nákupní možnosti jsou v bezprostřední blízkosti. Základní škola v Glattbachu je dosažitelná pěšky během pár minut. Velmi dobré spojení do Aschaffenburgu je zajištěno městským autobusem (přibližně každých 20–30 minut).

Byt má čtyři ložnice, obývací prostor a prostornou kuchyňský obývací pokoj. Kuchyň, obývací pokoj i koupelny jsou vybaveny krásnými dlaždicemi. V ostatních částech bytu je pokládaná laminátová podlaha. Prostorná koupelna má vanu i sprchu. Kuchyň je vybavena velkou a plně funkční vestavěnou kuchyňskou linkou. K bytu náleží také velký sklep s klenutými stropy a další sklepní místnost. Topenářský systém byl tento rok kompletně obnověn, přičemž náklady na rekonstrukci uhradil současný majitel.

Prohlídky jsou kdykoli možné.

Kupní provize činí 3,57 % včetně DPH.

The beautiful house has only two residential units. It has been renovated over the years and is in good condition.

The numerous rooms as well as the location in Glattbach are perfect for a family with children or even as a first property. Furthermore, the apartment can also be purchased at any time for rental purposes.

Video presentation of the apartment:
https://www.youtube.com/watch?v=K36brHAQmwk

The house is centrally located in Glattbach and features a lovely courtyard with a parking space. Public facilities and shopping opportunities are located nearby. The Glattbacher primary school can be reached on foot within a few minutes. An excellent connection to Aschaffenburg is ensured by the city bus (approximately every 20–30 minutes).
The apartment comprises four bedrooms, a living area, and a large open-plan kitchen. The kitchen, living room, and bathrooms are adorned with beautiful tiles. The rest of the apartment features laminate flooring. The large bathroom is equipped with both a bathtub and a shower. The kitchen comes with a fully functional large fitted kitchen. The apartment also includes a large vaulted cellar as well as an additional cellar room. The heating system was completely renewed this year, with the costs being covered by the current owner.
Viewings are welcome at any time.
The buyer’s commission amounts to 3.57% including VAT.

Stáří	Nad 50 let
Podlaží	1. podlaží z 2
PENB	F - Velmi nehospodárná
Cena za jednotku	2 778 € / m²

Dispozice	5+1
Číslo inzerátu	954404
Užitná plocha	115 m²

Prodej bytu 5+1 • 115 m² bez realitky, Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Parkování