Prodej domu 6+1 • 200 m² bez realitky, Bavorsko

Exkluzivní architektonická vila ve Vohenstrauß – stylové bydlení se zahradním rájem snů

Vítejte ve vašem novém domově – ve vile, která je opravdu výjimečná! Tato neobvyklá architektonická vila, nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě ve Vohenstrauß, je nyní na prodej a představuje vzácnou příležitost pro všechny, kdo touží po něčem zvláštním: nadčasové architektuře, prvotřídní kvalitě provedení a zahradě, která musí každý obdivovat.

Dům, postavený s maximální péčí o detail v roce 1984, harmonicky spojuje klasický styl s útulným komfortem bydlení. Již při vstupu cítíte přívětivou atmosféru tohoto okouzlujícího domu – místa, které vás zve k usazení a dlouhému pobytu. Rozlehlá a pečlivě upravená zahrada nabízí prostor pro odpočinek, rozvoj a rodinný život – soukromý oázový koutek uprostřed přírody.

Domov, do kterého se zamilujete – bydlení na dvou stavebních parcelech

Nemovitost se rozprostírá na dvou propojených stavebních parcelách o celkové rozloze cca 866 m² a nabízí přibližně 200 m² stylového obytného prostoru. Parcelu lze v případě potřeby oddělit – což představuje neobvyklou kombinaci štědrosti a flexibility.

Zde na vás čeká útočiště, které zároveň poskytuje pocit bezpečí i možnosti individuálního vyžití – ideální pro rodiny, kreativce nebo lidi potřebující dostatek prostoru pro práci i koníčky.

Rozložení místností – promyšlené a prostorné

Přízemí – bydlení se stylem a pohodlím

Velkorysá hala vás přivítá a vede do světlého obývacího a jídelního prostoru, kde stylový keramický kamen dodává příjemnou a útulnou atmosféru. Kuchyně má přímý vstup na zastřešenou terasu s pergolou – ideální prostor pro přátelské večery pod širým nebem. Dva idylické zahradní rybníky s rozkvetlými lekníny vytvářejí v exteriéru zvláštní akcenty.

Patro – vaše soukromé útočiště

V horním patře dominuje půvabná hlavní ložnice s obloukovým oknem a dále zde najdete dvě další místnosti (každá cca 16 m²) s přístupem na slunný jižní balkon – ideální jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna. Prostorná koupelna vybavená vanou a s dostatkem místa pro zážitkovou sprchu zve k relaxaci.

Kotelna a půda – prostor pro vaše nápady

S přibližně 110 m² každá nabízí kotelna i půda další prostor pro volné přetvoření: ať už jako home office, ateliér, fitness nebo wellness zóna – zde se setkává prostor s vašimi představami.

Zahrada – zelené útočiště

Za uměleckým železným plotem se rozprostírá zahrada jako z pohádky: přes 600 m² divoké romantické přírody se starými stromy (jabloň, třešeň, ořech), keříky plodů a pečlivě vytvořenými zákoutími k ústraní. Dvě velké terasy (každá cca 24 m²) vás zve k odpočinku – jedna romanticky zastřešená s bohatě rostoucím modrým réví, druhá zas slunná a otevřená pro poklidné chvíle pod širým nebem.

Zde se spojují přírodní zážitky a kvalita života – vaše osobní ráj.

Centrálně a klidně – nejlepší lokalita ve Vohenstrauß

Nemovitost se nachází v preferované, klidné rezidenční oblasti ve Vohenstrauß. Veškeré denní potřeby – obchody, lékaři, školy a školky – jsou snadno dostupné pěšky. Ideální kombinace městského komfortu a života v souladu s přírodou.

• Štědře rozvržený obytný prostor o cca 200 m²

• Dvě propojené stavební parcely (celková plocha cca 866 m²)

• Imprazivní zahrada se dvěma terasami a rybníky

• Vysoce kvalitní keramický kamna v obývacím prostoru

• Jižní balkon s výhledem do zeleně

• Plně podzemní s potenciálem k dokonalejším úpravám v podkroví

• Udržovaný stav – k nastěhování ihned

Tento jedinečný dům je ihned k dispozici a čeká na nové majitele, kteří jej naplní životem.

Domluvte si již dnes prohlídku – a zažijte, co to znamená přijít domů.

Možné termíny prohlídek jsou vždy o víkendu: 12./18./19./25./26. října