Prodej bytu 5+1 • 170 m² bez realitkyNürnberg Wöhrd Bayern 90489

Stylový exkluzivní byt ve udržovaném čtyřpatrovém domě.

Díky prvotřídnímu interiérovému vybavení a jedinečnému uspořádání místností je využití bytu velmi flexibilní. Ideálně se hodí pro vyspělé nároky na vlastní bydlení, nebo také jako dobrá investice.

Obě úrovně bytu jsou propojeny nádherným mramorovým schodištěm (které lze také osvětlit),

kdy exkluzivní podlaha z Edelweiß/ružového mramoru s motivy motýlích obrazů a nádherný stuk (v barokním a rokoko stylu) na zdech a stropech dodávají pocit nádechu luxusu.

- Všechny podlahy a koupelny v bytě jsou pokryty tímto elegantním mramorem,

- Velkorysý obývací pokoj a jídelna,

- Vysoce kvalitní truhlářská kuchyň z třešňového dřeva s prémiovými spotřebiči (Siemens) a značkovými armaturami,

- Mramorový krb s osvětlením,

- Samostatná šatna a místnost na obuv s vestavěnými truhlářskými skříněmi z prvotřídního dřeva,

- Prostorná zimní zahrada k odpočinku s elektrickými okny Velux,

- Velká ložnice s otevřenou koupelnou (dvojité umyvadlo, bidet, vana, vířivka a sprcha s parní saunou),

- Druhá koupelna s sprchou a pisuárem v prvním patře,

- Elektricky ovládané rolety v celém bytě, velmi dobře izolovaná okna a mnohem více...

- Z pokojů pro hosty je možné schodištěm vystoupat do šikmého podkroví,

- Celý byt je ve výborném stavu, jako nový.

Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně, na vyžádání je možné zakoupit také část nevloženého nábytku.

* * * *

- Fasáda vpředu a vzadu nově v září 2020,

- Střecha renovována v roce 2020

Díky dobré izolaci při rekonstrukci je byt velmi zvukotěsný a chladný v létě, a velmi příjemný v zimě.

**************************

Kontaktní osoba: paní Hedwig

Tel.: 0157 39350272

Optimální dopravní spojení:

Městskou tramvají se dostanete za pouhých 5 minut na nádraží a za 7 minut metrem na letiště.

Autem se za 7 minut dostanete na dálnici A3.

Dům je velmi centrální, za pouhých 5 minut jste v zelených zónách k relaxaci nebo ke sportu v městském parku a u Wörter jezera.

Prohlídka pouze při seriózním zájmu o koupi,

kontaktní osoba paní Hedwig

Tel.: 0157 39350272