Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyFürstenackerstr. 42 Solln Solln Bayern 81477

Tento luxusní 3+kk byt v prvním patře zaujme promyšleným uspořádáním, prvotřídní vybaveností a dvěma slunnými balkony s výhledem do zeleně. Klidná jihoorientace zajišťuje spoustu denního světla a příjemnou atmosféru.

Otevřený obývací a jídelní prostor je prostorně navržen a nabízí přímý vstup na jeden ze dvou balkonů – ideální pro pohodové chvíle na čerstvém vzduchu. Vestavěná kuchyň okouzlí svým moderním designem a prvotřídním vybavením s spotřebiči značky Siemens. Dva ložnice, dvě moderní koupelny (jedna s vanou a sprchovým koutem s efektem deště, druhá s bezbariérovou sprchou) a technická místnost s připojením pro pračku zajišťují vysoký úroveň komfortu bydlení.

Ušlechtilé materiály, podlahová okna a stylové interiérové provedení vytvářejí moderní, kvalitní atmosféru. K bytu náleží i samostatné parkovací místo v podzemní garáži a vytápěný sklepní prostor s podlahovým vytápěním.

Ideální domov pro každého, kdo si cení klidu, kvality a promyšleného designu.

Exkluzivní bydlení mezi městem a přírodou

Solln patří mezi nejatraktivnější bydliště Mnichova – ideální pro ty, kteří ocení městský život, ale nechtějí se vzdát klidu a přírody. Zelené okolí s Isarskými loukami, jezerem Hinterbrühl a parkem Forstenrieder nabízí perfektní možnosti pro procházky, jogging nebo jednoduše pro načerpání čerstvého vzduchu – to vše přímo za dveřmi.

Doprava je vynikající: Městské centrum je dostupné během krátké doby vlakem S-Bahn nebo autem. Nakupování, kavárny, restaurace a vše potřebné pro každodenní život najdete přímo ve čtvrti – pohodlně a bez stresu.

Sportovně založení ocení širokou nabídku aktivit: golf, tenis, běžecké tratě podél řeky Isar – vše v bezprostřední blízkosti. Rodiny potěší vynikající školská nabídka s městskými i soukromými zařízeními.

Solln nabízí vysoce kvalitní, příjemné obytné prostředí s vysokou životní úrovní – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet stylově, v klidu a zároveň blízko centra.

Hlavní přednosti v přehledu:

• Moderní vestavěná kuchyň s prvotřídními spotřebiči značky Siemens

• Idylická poloha uprostřed zeleně s rychlým spojením do města

• Elektrické žaluzie (venkovní markýzy) s vedeními lištami pro optimální ochranu před sluncem a zároveň dostatek světla uvnitř

• Vysoce tepelnoizolační cihlová zdiva pro vynikající energetickou účinnost

• Elegantní umyvadlové desky Geberit One s nástěnnou baterií a spodní skříňkou

• Komfortní podlahové vytápění s individuální regulací pro každou místnost pro nastavení ideální teploty

• Lambda vzduch-voda tepelná čerpadla – nejefektivnější ve své třídě

• Zařízení pro změkčování vody pro nejlepší kvalitu vody a sníženou údržbu

• Designový výtah s elegantními skleněnými dveřmi

• Parkovací místo v podzemní garáži s přípravou pro wallbox

• Vlastní, prostorný a vytápěný sklepní prostor s podlahovým vytápěním

• Neviditelná rekuperační ventilace s rekuperací tepla pro zdravý přísun čerstvého vzduchu po celý den

• Výška místností 2,65 m pro vzdušnější a prostornější pocit

• Velkoplošné obkladové dlaždice v koupelně a bezprahová celoskleněná sprcha

• Kvalitní dřevěné podlahy ve venkovském stylu

• Prostorné jižní balkony

• Moderní video-vzájemná domovní interkomová soustava

• Připojení pro pračku v technické místnosti v bytě

• Kablážová síť a připojení na optické vlákno i kabelovou televizi

• Pronájem bez provize