Pronájem bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyPariser Straße 23 Berlin Wilmersdorf Berlin 10707

Bei dem exklusiven Wohn- und Geschäftshaus „Quartier Pariser“ handelt es sich um einen im klassisch-modernen Stil errichteten Neubau, fertiggestellt im Jahr 2015 in sehr gepflegtem Zustand. Das Objekt wurde im KfW 70 Standard errichtet und hat daher einen niedrigen Energiebedarf. Über einen hellen Hausflur gelangen Sie barrierefrei mit dem Aufzug in die Wohnung.

Ve výlučném obytném a komerčním domě „Quartier Pariser“ se jedná o novostavbu postavenou v klasicko-moderním stylu, dokončenou v roce 2015 a ve velmi udržovaném stavu. Objekt byl postaven dle standardu KfW 70, a proto má nízkou energetickou náročnost. Prostřednictvím světlé vstupní haly se bezbariérovým výtahem dostanete do bytu.

Diese besticht durch ihre ruhige Lage und mit einer klugen Raumaufteilung: auf guten 76 Quadratmetern finden sich 2 großzügig geschnittene Räume. Das Wohnzimmer mit großer, offener Küche und das Schlafzimmer mit angrenzendem hellen Masterbad, mit Dusche und Badewanne. Dazu eine schöne Loggia mit ausreichend Platz für Tisch und Stühle und einem Blick in den begrünten, ruhigen Gemeinschaftsgarten, in den sie auch von beiden Zimmern durch die bodentiefen Fenster blicken können.

Byt zaujme klidnou polohou a chytrým dispozicím: na pěkných 76 metrech čtverečních najdete 2 prostorné místnosti. Obývací pokoj s velkou otevřenou kuchyní a ložnici s přilehlou světlou hlavní koupelnou se sprchou a vanou. Dále disponuje hezkou lodžií s dostatkem místa pro stůl a židle a výhledem do zeleně oplývajícího, tichého společného zahrady, do které můžete nahlédnout z obou místností díky oknům až od podlahy ke stropu.

In der warmen Jahreszeit können Sie die Fenster weit öffnen und den Sommer in die Wohnung lassen. Gegen zu viel Licht und für eine optimale Verdunklung, können die integrierten Jalousien elektrisch heruntergefahren werden. Die Küchenzeile besteht aus einer hochwertigen, kompletten Markenküche mit allen Annehmlichkeiten. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Parkett samt Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus befinden sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum für beispielsweise Waschmaschine und Trockner.

V teplých měsících můžete okna plně otevřít a nechat léto proniknout do bytu. Proti nadměrnému světlu a pro optimální zatemnění lze integrované žaluzie spustit elektrikou. Kuchyňská linka tvoří vysoce kvalitní kompletní značková kuchyně se všemi komfortními funkcemi. Celý byt je vybaven světlým parketovým podlahovým krytem a podlahovým vytápěním. Kromě toho se zde nachází i hostinské WC a technická místnost, např. pro pračku a sušičku.

+ 3 Meter Deckenhöhe

+ Hochwertig und neu möbliert (USM Haller, Vitra, Kartell, Schönbuch, Auping, Serien Lighting, Wilde + Spieth, Sony Smart TV)

+ neuer Waschtrockner von Bosch

+ 1 A Lage

+ Loggia

+ Nobilia-Küche mit Markengeräten und Silestone-Arbeitsplatte

+ Masterbad mit Markenausstattung und Badewanne

+ Bodentiefe Dusche

+ alle Zimmer und Fenster zum Hof ausgerichtet

+ Gäste-WC

+ Hauswirtschaftsraum

+ Parkettboden

+ Fußbodenheizung

+ integrierte Jalousien

+ Aufzug

+ Keller

+ barrierefrei

+ Videogegensprechanlage

+ Fahrradabstellplätze

+ attraktiv begrünter Gemeinschaftsgarten

+ KfW

+ 3 metry stropní výšky

+ Kvalitní a nově zařízený (USM Haller, Vitra, Kartell, Schönbuch, Auping, Serien Lighting, Wilde + Spieth, Sony Smart TV)

+ nový pračko-sušící stroj od Bosch

+ lokalita třídy 1A

+ lodžie

+ kuchyně značky Nobilia se značkovými spotřebiči a pracovní deskou z materiálu Silestone

+ hlavní koupelna se značkovým vybavením a vanou

+ sprcha až od podlahy ke stropu

+ všechny místnosti a okna jsou orientovány do dvora

+ hostinské WC

+ technická místnost

+ parketová podlaha

+ podlahové vytápění

+ integrované žaluzie

+ výtah

+ sklep

+ bezbariérový přístup

+ videointercom

+ cyklostání

+ atraktivně zpracovaná společná zahrada

+ KfW

Die Wohnung hat eine perfekte Lage in einer sehr schönen Straße. Rechter Hand von dem Objekt, nur eine Minute zu Fuß, finden Sie den neu gestalteten Olivaer Platz, der jetzt eine Grünfläche mit Sitzgelegenheiten und ein Café mit einer großzügigen Terrasse besitzt. Der berühmte Kurfürstendamm ist ebenfalls nur in einer Minute fußläufig erreichbar, wo sich zahlreiche Nobelboutiquen sowie Restaurants befinden. Darüber hinaus befinden sich an der zu Ihrer Wohnung hin ausgerichteten Seite des Platzes viele Parkplätze. Ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß erreichen Sie den beliebten Ludwig-Kirch-Platz. Die Wohnung liegt in belebter Gegend in Berlin Wilmersdorf. Mehrere Bus- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Konditoreien und Ärzte. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen.

Byt se nachází na perfektní lokalitě v jedné velmi hezké ulici. Hned napravo od objektu, pouhou minutu chůze, se nachází nově upravené náměstí Olivaer, které má nyní zelenou plochu se sedacími soupravami a kavárnu s prostornou terasou. Známá Kurfürstendamm je také dosažitelná pěšky za pouhou minutu, kde se nachází řada prestižních butiků a restaurací. Kromě toho se na straně náměstí orientované na váš byt nachází mnoho parkovacích míst. Také velmi blízko pěšky je oblíbené náměstí Ludwig-Kirch. Byt se nachází v rušném okolí Berlín-Wilmersdorf. V bezprostřední blízkosti jezdí několik autobusových a S-Bahn linek. Pěšky se dostanete k několika restauracím, kavárnám, supermarketům, cukrárnám a lékařům. Dále je zde několik módních obchodů, fitness center, barů, zelených ploch, parků a knihkupectví.

Die Wohnung wird befristet auf maximal 2,5 Jahre wegen Eigenbedarfs vermietet. Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Byt je pronajímán na dobu určitou maximálně 2,5 roku z důvodu vlastních potřeb majitele. Minimální doba pronájmu činí 1 rok.

We speak English. Мы говорим по-русски.

Mluvíme anglicky. Mluvíme rusky.