Pronájem nebytového prostoru • 244 m² bez realitkyLudwigstr. 41, , Porýní-Falc

Těší nás, že vám můžeme nabídnout k pronájmu atraktivní komerční jednotku v přízemí a sklepě udržovaného obytného a obchodního domu v centru města Wörth. Je to vynikající volba pro podniky z různých oborů, ať už jde o maloobchod, prostorné kancelářské prostory nebo ordinaci. Dosud využívaná nemovitost jako maloobchodní prodejna v přízemí se rozkládá na velkorysých 165 m² a může se pochlubit obrovskými vitrínami a téměř bezbariérovým přístupem – jen dvě schody oddělují vaše zákazníky od vstupu do vašich nových prostor.

Objekt je rozdělen na velký, světlý a kompletně zrekonstruovaný prodejní prostor o rozloze 140 m² spolu s přilehlým prostorem a samostatnou kanceláří. Uspořádání prodejní plochy lze flexibilně přizpůsobit vašim potřebám. Skladovací kapacity pak najdete ve vlastním sklepním prostoru o přibližné rozloze 80 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Kromě toho je zde kompletně zrekonstruovaná toaleta.

V bezprostředním okolí se nachází několik krátkodobých parkovacích míst přímo před objektem, což vašim zákazníkům umožňuje pohodlný přístup.

Zajistěte si nyní tuto atraktivní komerční plochu k pronájmu a realizujte své obchodní záměry v centru města Wörth am Rhein.

Nemovitost se nachází v centru města Wörth am Rhein. Wörth je svobodné město s 18 387 obyvateli, ležící v okrese Germersheim na jihovýchodě Porýní-Falce.

Wörth díky své poloze nejen tvoří centrální bod, ale nabízí svou infrastrukturou také široký výběr zařízení pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, zdravotnická zařízení, školy a mateřské školy, restaurace, banky, veřejné instituce, nabídka volnočasových aktivit a mnohé další.

Díky přímému napojení na dálnici A65 jsou Kandel (10 min.), Landau (20 min.), Germersheim (25 min.) a Karlsruhe (v závislosti na denní době cca 15–30 min.) snadno a rychle dosažitelná – nádraží je vzdáleno pouhých přibližně 250 m.

- Masivní konstrukce

- Kompletně zrekonstruováno v roce 2021

- Kompletně moderní vybavení, které je možné převzít po dohodě

- Integrované osvětlení a vysoce kvalitní systém světelných lišt

- Klimatizace

- Podlahové topení

- Elektrické venkovní stínění

- Jedna toaleta kompletně zrekonstruována

- Velké vitrínové okna v centrální a velmi viditelné poloze

Prostory vám nabízejí maximální tvůrčí svobodu – vše od otevřených pracovních zón pro kanceláře, showroomy či prodejní plochy je realizovatelné. Díky vysoce kvalitní základní výbavě, jako jsou odolné a kvalitní podlahové krytiny a prostorné skleněné fasády, lze vaše individuální požadavky a flexibilní uspořádání prostor rychle a efektivně naplnit.

Prostor bude uvolněn nejpozději k 01.01.2026 – po dohodě je případně možný i dřívější termín.