Pronájem bytu 4+1 • 78 m² bez realitkyBatzenhäuselweg 24, , Bádensko-Württembersko

Hledáte nový domov s prostorem, klidem a výhledem? Tento nedávno rozsáhle zrekonstruovaný byt se 4 pokoji v prvním patře udržovaného rodinného domu v Neckargemünd nabízí právě to – a ještě více.

S přibližně 78 m² obytné plochy, obrovským balkonem s výhledem na údolí Wiesenbacher a promyšleným uspořádáním místností je byt ideální pro páry, malé rodiny nebo pracovníky s potřebou pracovat z domova.

Stručný přehled rozložení:

Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba s přístupem do všech místností. Světlý obývací pokoj s velkou okenní plochou se otevírá do krytého balkonu orientovaného na jihozápad – ideální pro klidné večery s výhledem do zeleně.

Kromě toho máte k dispozici tři další místnosti: prostornou ložnici, světlý dětský pokoj a praktickou pracovnu. Samostatná kuchyň je ve velmi udržovaném stavu a byla během rekonstrukce částečně vybavena novými elektrospotřebiči.

Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Navíc je k dispozici oddělené návštěvnické WC – další výhoda pro rodiny a hosty.

K bytu dále patří:

- Vlastní uzamykatelný sklep – ideální pro uskladnění osobních věcí

- Přidělené parkovací místo přímo před domem, které vám zaručí pohodlné a bezpečné parkování

Byt se nachází v klidné, idylické lokalitě v údolí Wiesenbacher v Neckargemünd. Přestože je lokalita klidná, dopravní spojení jsou vynikající. Do Heidelbergu se dostanete autem za pouhých 15 minut nebo za 10 minut vlakem z nádraží Neckargemünd Altstadt, které je vzdálené jen 12 minut chůze. Nejbližší zastávka autobusu je navíc vzdálena pouze asi 1 minutu pěšky.

Další přednosti bytu:

- Zrekonstruovaný stav

- Velký balkon s úchvatným výhledem (jihozápadní orientace)

- Parketová podlaha ve všech obytných místnostech (čerstvě obroušená a natřená)

- Obnovené spínače a zásuvky

- Dekorativní omítka pro ideální klima v místnostech

- Vestavěná kuchyň včetně částečně obnovených elektrospotřebičů (trouba, lednička, myčka, dřez, digestoř, keramická varná deska)

- Koupelna s vanou a toaletou

- Oddělené návštěvnické WC

- Dvojskla z plastu, rolety na všech oknech

- Klidná, zelená lokalita v Neckargemünd s vynikající dostupností

Rád bych byt dlouhodobě pronajal solventnímu, spolehlivému nájemci.

Ideální nájemce má pravidelný příjem a dobrou bonitu. Před pronájmem je nutné předložit výpis ze Schufa.

Máte-li zájem, zašlete mi prosím zprávu prostřednictvím kontaktního formuláře s vaším úplným jménem, kontaktními údaji a krátkým představením.