Pronájem bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyJohanna-Dachs-Str. 36 Regensburg Ostenviertel Bayern 93055

Nachmieter gesucht für ein, in der beliebten Wohnanlage Hanna-Carré gelegenes geräumiges 2 Zimmer Apartment in Regensburg.

Virtuální prohlídka: https://tour.panoee.net/mdhv_HC26

K bytu náleží kromě kuchyně s vestavěným vybavením také obývací pokoj, balkon, sprchové místo, jeden úložný prostor, ložnice, sklepní kóji a část střešního zahrádky.

V podzemní garáži máte k dispozici jedno či více duplexních parkovacích míst pro vaše vozidlo (náklady 85–95 eur měsíčně) nebo plnohodnotné parkovací místo za 110 eur měsíčně.

We are looking for a new tenant for a spacious two-room apartment in Regensburg, located in the popular Hanna-Carré residential complex.

Virtuální prohlídka: https://tour.panoee.net/mdhv_HC26

Byt zahrnuje vestavěnou kuchyň, obývací pokoj, balkon, sprchový kout, úložný prostor, ložnici, sklep a část střešního zahradního prostoru.

V podzemní garáži je k dispozici jedno či více duplexních parkovacích míst (€85–95 měsíčně), případně plnohodnotné parkovací místo za €110 měsíčně.

Im neuen Wohnviertel Marinaquartier genießen Sie das angenehme Flair eines Wohnviertels außerhalb des hektischen Zentrums, sind jedoch auch zu Fuß relativ schnell in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum. Unweit der Wohnanlage befindet sich die Donau, die bei schönem Wetter zu Spaziergängen oder im Sommer auch zum Besuch in der Strandbar einlädt.

Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie auch den Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants.

Weiter entfernte Ziele erreichen Sie entweder mit dem Auto oder mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle sie in 8 min. zu Fuß erreichen.

V nové části Marinaquartier si užijete příjemnou atmosféru obytné čtvrti mimo rušné centrum, přičemž jste pěšky také relativně rychle v centru města nebo v obchodním centru. Nedaleko obytného komplexu se nachází Dunaj, který v pěkném počasí láká na procházky nebo v létě také k návštěvě plážového baru.

Obchody každodenní potřeby a řadu restaurací dosáhnete pěšky či na kole.

Dále vzdálené lokality můžete dosáhnout buď autem, nebo městským autobusem, jehož zastávku dojdete za 8 minut chůze.

Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet.

Im Bad Fliesen - ebenerdige geräumige Dusche mit Glastrennwänden.

Der Abstellraum in der Wohnung ist geräumig und kann auch als Büro für's Homeoffice genutzt werden. Es fehlt allerdings ein Fenster.

Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine und sonst allem, was man so braucht wartet im Essbereich auf Sie.

Für ordentliche Wärmedämmung sorgen die 3-fach verglasten Fenster.

Die zur Wohnung gehörende Loggia ermöglicht Ihnen den Aufenthalt im Freien - auch bei Regen, weil überdacht. Auf dem Dach des Gebäudes wartet ein Gartenabteil mit wunderbarer Aussicht auf Regensburg auf Sie.

Byt je vybavený pravým dřevěným parketovým podlahovým krytem v obytné části.

Koupelna má dlaždice a prostornou sprchu bez prahu se skleněnými příčkami.

Úložný prostor v bytě je vzdušný a lze jej využít i jako kancelář pro práci z domova, avšak postrádá okno.

Vestavěná kuchyň s lednicí, mrazákem, myčkou nádobí a vším dalším, co byste mohli potřebovat, na vás čeká v jídelním koutě.

Pro řádnou tepelnou izolaci zajišťují trojitě zasklená okna.

Loggia patřící k bytu vám umožňuje pobývat venku – i za deště, protože je zastřešená. Na střeše budovy na vás čeká zahrádkářská část s nádherným výhledem na Regensburg.

Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.

Im Mietvertrag wird ein 2-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart - danach beträgt die Kündigungsfrist wie üblich 3 Monate zum Monatsende.

Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet.

Die Fotos wurden in einer ähnlichen Wohnung im gleichen Gebäude gemacht.

K pronájmu je podmínkou kladná výpis ze Schufa a příjem, který odpovídá výši nájmu.

Nájemní smlouva obsahuje vzájemné zříkání se vypovězení na dobu 2 let – poté činí výpovědní lhůta obvyklých 3 měsíců k měsíčnímu konci.

Nájemní smlouva však není časově omezená.

Fotografie byly pořízeny v podobném bytě ve stejné budově.

Impressum:

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6

06667 Weißenfels

Kontakt

Telefon: +49 9431 / 610372

Telefax: +49 9431 / 529771

E-Mail: sad@mdhv.de

Registereintrag

Eintragung im Handelsregister.

Registergericht: Stendal

Registernummer: HRB 6059

Geschäftsführung: Anna Hoferer

Impressum:

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6

06667 Weißenfels

Kontakt

Telefon: +49 9431 / 610372

Fax: +49 9431 / 529771

E-mail: sad@mdhv.de

Zápis do obchodního rejstříku.

Obchodní soud: Stendal

Registrační číslo: HRB 6059

Ředitelství: Anna Hoferer