Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyKendenicher Straße 54, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato vysoce zrekonstruovaná přízemní bytová jednotka ve vyhledávané lokalitě Alt-Hürth nabízí moderní komfort bydlení na přibližně 85 m² a zaujme svým promyšleným dispozicím a světlou, přívětivou atmosférou.

Prostorný obývací pokoj s velkými okny poskytuje příjemný pocit prostornosti a zve k odpočinku. Samostatná kuchyně je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou včetně kombinované prádelny a sušičky, kterou je možné pronajímat za 50 € měsíčně.

Nová koupelna s bezbariérovou sprchou, podlahovým vytápěním a kvalitními armaturami značky Steinberg dodává bytu exkluzivní charakter. V celém obytném prostoru byla položena snadno udržovatelná vinylová podlaha s dřevěným vzhledem.

Zvláštním lákadlem je terasa (12 m²), která zve k pobytu venku a poskytuje krásný přechod do klidného okolí. Okna jsou vybavena elektricky ovládanými žaluziemi.

Byt se nachází v udržovaném vícepodlažním domě s energeticky modernizovanou fasádou a solidní vlastnickou komunitou s vysokým opravárenským fondem. Byt je ideální pro spolubydlící se dvěma ložnicemi nebo pro páry. K dispozici bude od 1. 11. 2025.

Místnosti:

Ložnice 1: cca 22 m²

Obývací pokoj/Ložnice 2: cca 26 m²

Kuchyňský kout: cca 22 m²

Byt se nachází v preferované lokalitě Alt-Hürth, jedné z nejoblíbenějších čtvrtí města Hürth. Okolí se vyznačuje klidnou, zavedenou obytnou strukturou s dobře udržovanými bytovými a rodinnými domy. Zároveň jsou všechny důležité zařízení denní potřeby pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

V bezprostřední blízkosti se nachází supermarkety, pekárny, lékaři, lékárny a restaurace, stejně jako různé školy a školky. Nákupní centrum Hürth Park s četnými obchody, gastronomií a kinem je vzdálen jen několik minut.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je výborné: autobusová zastávka se nachází hned vedle domu, linka KVB 18 (Köln – Bonn) je rychle dosažitelná a nabízí přímé spojení do kolínského centra za přibližně 20 minut. Také dálnice A4 a A61 jsou dosažitelné během několika minut jízdy, takže okolní města jako Kolín, Brühl nebo Bonn jsou optimálně napojena.

Navíc Alt-Hürth nabízí vysokou kvalitu života díky blízkosti zelených rekreačních oblastí, jako je Otto-Maigler-See a Hürther Wald. Tato kombinace městské dostupnosti a bydlení v přírodě činí lokalitu obzvláště atraktivní – jak pro dojíždějící pracovníky, tak pro ty, kteří ocení klidné a udržované prostředí.