Prodej domu 4+1 • 136 m² bez realitkyHeidelberg Wieblingen Baden-Württemberg 69123

S jeho promyšleně navrženými místnostmi a flexibilními obytnými prostory nabízí tato nabízená polodům ideální prostor pro každého. Každý zde najde místo – ať už na hraní, práci nebo odpočinek.

Velká okna, otevřená architektura a plynulé přechody mezi místnostmi vytvářejí světlý a moderní pocit z bydlení.

Krásně upravená zahrada včetně terasy poskytuje prostor pro vychutnání a relaxaci.

Vezměte prosím na vědomí: U zde uvedené prodejní ceny 790 000 eur se jedná o minimální nabídku.

Vítejte v Heidelbergu-Wieblingen!

Umístění a charakteristika

Wieblingen je tradiční čtvrť na západním Heidelbergu, nacházející se na levém břehu řeky Neckar. Původně se jednalo o zemědělskou vesnici, která byla v roce 1920 začleněna. Dnes představuje čtvrť s přibližně 10 000 obyvateli a vyváženou sociální strukturou, která je atraktivní jak pro rodiny, tak pro pracující a studenty.

Infrastruktura a vzdělání

• Školy a vzdělávání: Wieblingen nabízí velmi široké spektrum vzdělávacích možností. Kromě základních škol zde najdete gymnázia, odborné školy, Waldorfskou školu a další odborné školy či zařízení nadace Rehabilitation Heidelberg (SRH).

• Zdravotní péče: Nemocnice SRH Kurpfalz, spolu s řadou soukromě působících lékařů, je zde k dispozici.

• Průmysl a zaměstnání: V oblasti působí několik průmyslových zón (například Wieblingen-Západ, Jiho a Sever), kde sídlí jak služby, tak výrobní provozy.

• Místní obchody a centrum čtvrti: Centrum kolem Elisabeth-von-Thadden-Platz nabízí nákupní možnosti, kavárny, restaurace a místní obchody.

Dopravní spojení

Jedním z velkých plusů je optimální dopravní dostupnost této čtvrti. Kromě rozsáhlé nabídky veřejné dopravy, která vás rychle doveze do Heidelbergu (hlavní nádraží a centrum města) a do Mannheima, se Wieblingen nachází přímo u dálnic 5 a 656, které jsou dosažitelné během několika minut.

Společenství a kultura

• Místní angažovanost: Wieblingen může pochlubit aktivním spolkovým a kulturním životem, včetně řady festivalů.

• Historie a modernita: Staré vesnické struktury, historické budovy a vesnický šarm se skvěle kombinují s moderní obytnou výstavbou a současnou infrastrukturou.

Závěr

Heidelberská čtvrť Wieblingen vyniká dobrou kombinací klidu a městského života, stejně jako pestrou nabídkou vzdělávacích a zdravotních zařízení. Především vyniká svou výbornou dopravní dostupností a zároveň blízkostí přírody.

Dům přesvědčuje svou vysoce kvalitní a moderní celkovou výbavou.

Podlahy jsou z světlého mramoru a tmavých břidlicových dlaždic.

Dále objekt disponuje následujícími doplňky:

- Klimatizace v obytném prostoru a jedné ložnici v horním patře

- Krbový kamna v přízemí

- Sauna v suterénu

- Připojení optickým vláknem

- Solární systém pro ohřev teplé vody

- Vestavěná kuchyň