Prodej domu 7+kk • 200 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Samostatně stojící rodinný dům se zahradou poblíž okraje lesa, v docházkové vzdálenosti od centra města.

Prostorný dům orientovaný na jih byl navržen architektem, vybudován v masivní zdivo a má kompletní sklep. Je ideální pro větší rodinu nebo pro vícegenerační bydlení.

Praktické uspořádání místností poskytuje spoustu prostoru: Reprezentativní obývací a jídelna s panoramatickými okny a posuvnými dveřmi se na úrovni přízemí otevírá do zahrady.

Hned vedle obývací a jídelny se nachází kuchyň spojená s hospodářskou místností. V přízemí je dále prostorná ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty, WC a koupelna se sprchou i vanou.

V patře se nacházejí tři ložnice se dvěma lodžiemi a koupelna se sprchou a denním světlem. Dosud využívaný 4. pokoj jako skladová místnost může být přestavěn na hostinský pokoj nebo kuchyň.

Zahrada orientovaná na jih s velkým posezením a trávníkem je obklopena starými jabloňovými stromy, růžemi a kvetoucími keři.

Před garáží je vyhrazené místo pro parkování, vedle ní je možné mít další místo. Z garáže vede přímý vstup do domu přes zastřešené grilovací místo s přírodní kamennou krbem. Dvě venkovní posezení na jihu a jihozápadě nabízejí během dne mnoho možností, jak si zahradu užít.

Udržovaný, prostorný rodinný dům disponuje velmi dobrou stavební kvalitou, promyšleným konceptem a byl vybaven kvalitními materiály, jako je masivní dřevěný schodiště, dubové parkety v přízemí, mramorová podlaha v koupelně a truhlářskými vestavbami.

V suterénu nabízí vyhřívaná hobby místnost (25 m²) možnosti od wellness zóny až po fitness studio. Dále jsou zde vinný sklep, prádelna, kotelna a velká skladovací místnost. To vše přispívá k pořádku v domě.

youtube.com/watch?v=TKNmBJg20n4

Dům se nachází v klidné vedlejší ulici. Centrum obce, všechny školy a možnosti nakupování jsou dosažitelné pěšky. Městský park, tenisová hala, bandejový a fotbalový hřiště a les jsou několik kroků od domu.

Město Welzheim je součástí chráněné přírodní oblasti a je známé svou krásnou polohou, obklopené lesy, loukami a koupališti (např. Ebnisee). Díky nadmořské výšce 500 m je zde i v horkých letních dnech výrazně příjemnější klima než v nížinných oblastech.

Centrum města s restauracemi, kavárnami, bankami, lékařskými ordinacemi a zdravotnickými zařízeními je dosažitelné pěšky během několika minut.

Od základních škol po střední školu i gymnázium najdete všechny potřebné vzdělávací instituce. Nový lesní mateřská škola se nachází v bezprostřední blízkosti.

Okolí je velmi rodinné a nabízí pestrý volnočasový a fitness program, včetně cyklostezek, pěších stezek, běžeckých tratí, kulturních akcí a četných sportovních a hudebních klubů.

Stuttgart je dosažitelný za 40 minut, Schorndorf a Remstal za 12 minut.

Rodinný dům se nachází v klidné obytné čtvrti s uvolněnou atmosférou a dobrými sousedskými vztahy.

_funkční, promyšlené dispozice

_odhalený krb u zastřešeného posezení

_prostorné obytné pokoje s panoramatickými okny

_prostorná fitness/party místnost v suterénu (25 m²)

_garáž, technická místnost a parkovací stání

_prostorná zahrada se starým stromovým porostem

>>>>>>>>>>>>>>

Přebudování střechy v letech 2008 a 2011

Výmena izolačních skel v oknech v roce 2006

Elektrická rolety + garážová vrata

Žádný makléřský poplatek!