Prodej bytu 3+kk • 81 m² bez realitkyRia-Thiele-Str.25 Düsseldorf - Oberkassel Oberkassel Nordrhein-Westfalen 40549

3,5 pokojový byt. Byt v vyšším přízemí na špičkové poloze u Belsenparku, zcela nový, k nastěhování od 01.12.2025, s prostornou slunnou terasou, částečně zastřešenou, v klidné lokalitě, pěšky do Luegallee, k Rýnu i parku, s podzemní garáží s předinstalovanou nabíjecí infrastrukturou. Vybavení je vysoce kvalitní a odpovídá nejvyšším nárokům – parketové podlahy, kvalitní vnitřní dveře, nová elegantní koupelna (první užívání), vytápění pomocí kombinované výroby tepla a elektřiny s využitím obnovitelných zdrojů, vestavěné skříně, nízké poplatky spojené s údržbou domu, bez pražců a schodů, velký sklep, moderní a luxusně zařízený.

Nebudou zde účtovány makléřské poplatky, prodej přímo od vlastníka.

Tento byt se nachází v nejlepší lokalitě v areálu o rozloze přibližně 20 000 m² – Belsenparku se zelenými plochami a vodními prvky, nedaleko nábřeží Rýna. Nachází se v klidné a pečlivě udržované čtvrti se slunným balkonem, s parkovacím místem v podzemní garáži, bez bariér a v pěší dostupnosti ke všem občanským zařízením, gastronomickým a volnočasovým možnostem, stejně jako k rekreačním oblastem.

Rezidenční budova byla postavena v roce 2015. Byt byl kompletně vybudován nově od hrubé stavby až po dokončený interiér – včetně topných potrubí, podlah, koupelny, příček, elektroinstalace, dveří, vestavěných skříní; připraven k nastěhování od 01.12.2025. Disponuje špičkovým vybavením s kvalitními parketovými podlahami, dveřmi, podlahovým topením, novými okny atd. Navíc jsou zde nízké měsíční poplatky v pečlivě udržovaném společenství vlastníků, ve kterém již byly odstraněny stavební nedostatky. Jedná se o jedinečnou nemovitost v žádané lokalitě, novostavbu k prvnímu užívání se všemi komfortními výhodami.