Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyAlthausweg 154 Münster Kinderhaus Nordrhein-Westfalen 48159

Na ulici Althausweg v Mnichově se k prodeji prodává tato 2,5-pokojová bytová jednotka, která zaujme praktickým dispozicí, otevřenou kuchyňskou částí i vlastním zahradou. S obytnou plochou 64,99 m² poskytuje pevný základ pro pohodlné bydlení a zároveň možnost mírných modernizací, aby byt odpovídal dnešním trendům bydlení.

Byt je v udržovaném stavu a je ideální pro kupce, kteří chtějí realizovat své vlastní návrhy bez nutnosti kompletní rekonstrukce.

V chodbě se nachází půl pokoje, který lze dobře využít jako pracovní prostor. Obývací pokoj nabízí dostatek místa pro samostatnou jídelnu. Vlastní zahradu doplňuje praktická zahradní bouda.

Dům obsahuje čtyři bytové jednotky a je profesionálně spravován. Kompaktní struktura vlastníků přispívá k příjemnému sousedství a zajišťuje krátké rozhodovací cesty.

V současné době je byt pronajat, avšak může být uvolněn na základě dohody. To poskytuje zajímavé možnosti jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Rádi vám poradíme s realizací.

Byt se nachází ve čtvrti Kinderhaus na severu Mnichova, v klidné obytné ulici s nízkou dopravní zátěží a převážně nízkou zástavbou. Čtvrť se vyznačuje udržovanými obytnými domy a příjemným sousedstvím.

Zastávka „Ermlandweg“ se nachází v bezprostřední blízkosti a je obsluhována několika městskými linkami, včetně linek 15, 16 a noční linky N81. Odtud jsou centrum i další části Mnichova rychle a jednoduše dostupné.

Spojení autem je také velmi praktické. Přes ulici Grevener se dostanete do centra Mnichova přibližně za deset minut. Přes silnici B54 nebo dálnici A1 jsou přímo dosažitelné jak letiště Münster/Osnabrück, tak i další cíle v regionu.

Všechny důležité obchodní možnosti, lékaři, lékárny a školy se nacházejí v čtvrti Kinderhaus a jsou dostupné během několika minut. Nedaleké hřiště u Kinderbachu nabízí prostor pro volnočasové aktivity v přírodě a také větší rekreační oblasti, jako je Aasee, jsou snadno dosažitelné na kole.

Celkově tato lokalita spojuje klid s praktickým spojením do centra a infrastruktury. Páry nebo dojíždějící mají prospěch z dobré dostupnosti i příjemného obytného prostředí.

- 2,5 pokoje

- 64,99 m² obytné plochy

- Zahrada se zahradní boudou

- Velká chodba využitelná jako kancelář

- Obývací pokoj s prostorem pro samostatnou jídelnu

- Sklepní místnost

- Prádelna

- Dvojité garážové parkovací místo

- Dům s pouze čtyřmi bytovými jednotkami, profesionálně spravován

- Klidná obytná lokalita v Mnichově

- Udržovaný stav – dobrý základ pro individuální zlepšení

- Uvolnění bytu dle dohody

IMPRESSUM

SKI Domizil West GmbH

Carlo-Schmid-Weg 56

25337 Elmshorn

info@koerner-immobilien.eu

(+49) 4121 7016216

zastoupeno jednajícími řediteli Stefanie Körner a Sönke Körner

HRB 16582 PI (Pinneberg)