Prodej domu 6+1 • 150 m² bez realitkyRichter-Bueren-str.26, , Dolní Sasko

Rodinný dům s velkou jižní zahradou, dvojgaráží a krbovou místností v Papenburgu – soukromý a bez provize

Přímý prodej od vlastníka – žádná makléřská provize!

Pevně postavený rodinný dům (postaven v roce 1965) v klidné, centrální lokalitě Papenburgu-Untenende. Přibližně 150 m² obytné plochy na 747 m² pozemku orientovaném na jih. Přízemí je kompletně vykořeněno a připraveno pro další modernizaci. Ideální pro rodiny, vícigenerační bydlení nebo pro kutily.

5 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny + toaleta pro hosty

Částečný sklep s velkým úložným prostorem

Jižní zahrada s převážně volným výhledem a zděnou krbovou místností

Dvojgaráž, carport, velký vjezd

Solární systém (3,3 kWp)

Horní patro vybavené klimatizací a využitelné jako samostatná obytná jednotka

Od roku 2011 částečně modernizováno (okna, vstupní dveře, radiátory, izolace atd.)

Kondenzační kotel z roku 2011

Energetická třída C (konečná energetická potřeba: 99,2 kWh/m²a)

Dobrá konstrukce – některé části však ještě vyžadují renovaci

Všechna zařízení každodenní potřeby jsou dosažitelná pěšky

Klidná obytná ulice, rychlé spojení s B70, B401, A31 a nádražím

Perfektní lokalita a velmi milí sousedé

K nastěhování dle dohody

Kontaktujte mě prosím zprávou pro domluvení termínu prohlídky!

Poptávky od realitních makléřů jsou v zásadě nežádoucí a nebudou zodpovězeny!

Nemovitost se nachází v žádané, centrální lokalitě v Papenburgu.

V pěší vzdálenosti se nachází několik restaurací, pekáren, supermarketů, různých ordinací a nemocnice. Také obchodní domy, lékárny, zelené plochy a parky, kadeřnictví a veterinární ordinace jsou snadno dostupné.

Kromě toho se v bezprostředním okolí nachází další nákupní možnosti, mateřské školy, kino i široká nabídka rekreačních a sportovních vyžití.

Dům je ještě částečně ve stavu rekonstruování (viz fotografie).